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白鹅潭要有溜冰场了,就在万象城!

房产CHANNEL  · 公众号  ·  · 2024-11-22 19:04

正文

白鹅潭万象城,又有新消息了!

就在上周,华润在官网上发布了一则招标公告:

| 华润集团守正电子招标采购平台截图


内容包括,公开招标万象城冰场(不含冰面)精装设计,设计总面积暂定为1450㎡,要在18个月内完成。


这会是2012年越秀光明广场溜冰场关闭后,老城区再次出现的新溜冰场。


承载了多少人的回忆!


对老城区溜冰爱好者来说, 以后溜冰,再也不用去到天河了。


对消费者来说, 这意味着备受关注的万象太古之争,将不止局限于重奢品牌,还会是一场全业态的竞争。


先来说第一点。

目前,广州仅有4个溜冰场,其中主城区有三个,分别在 天河正佳广场、天河奥体优托邦、白云的白云新城百信广场


这几个地方,对于老城区,特别是海珠、荔湾居民来说,都有段距离。

如果想办月卡,每天溜一圈,就更不方便了。

但如果白鹅潭溜冰场搭建的话,四地铁交汇,对于附近老城区、佛山溜冰爱好者 来说 ,那就方便多了。

同时,对于消费者来说,娱乐项目多,停留时间也就变长了。

而且,值得一提的是, 华润在打造溜冰场这件事,是很有经验的

华润不仅在罗湖万象城打造了缤纷万象滑冰场,在成都、北京、重庆等 其他城市,也有落子。


而且,像罗湖万象城的冰纷万象滑冰场,年均入场客流约10万人次‌,特别是春节、寒假期间,每天接待上千名顾客。 (信息来源:百度)


按照现在白鹅潭烟花的火爆程度,等到开业的时候,白鹅潭万象城的溜冰场,春节预计能迎来更多的顾客。


接着来讲下第二点。


当初白鹅潭万象城规划面世的时候,有明确表示,对标的是深圳湾万象城,也就是最高的M1级。

但从建溜冰场这个举措来看, 白鹅潭万象城可能更多会往全业态方向发展 因为深圳湾万象城是没有溜冰场的,但罗湖万象城有 (深圳万象城)

要说两者区别,起步较早的 罗湖 万象城,是由“全”转“精”的。

像橙天嘉禾影院换成华润自营的高端影院万象影城;KFC、大卡司等店铺被替换,往网红餐饮店发展。

而深圳湾万象城,从一开始锁定的就是高净值人群,因此引入的品牌无论是饮食还是购物,相对更高端,比如广东首家shake shack。

因此,合理猜测,白鹅潭万象城未来招商的方向, 很有可能会综合深圳湾万象城、罗湖万象城项目

并且,白鹅潭万象城, 总体量26.9万㎡,比深圳两个万象城总和还大,规划了超过500个商户 ,也就意味着,可玩性更大了。

那么吸引的,就不单单是高端水平消费者了,对于一些中产消费者来说,也有一战之力。

那么,在这种可能性下,大家备受关注的白鹅潭双太古、万象城招商之争,会往什么方向发展呢?


比如爱马仕、LV、CHANEL等重奢品牌,以及 第三家Apple旗舰店,会花落谁家?

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