重庆的房子翻倍了，聊聊房事

查房价的数据更新了。

老规矩，在公众号底部的对话框里回复下面表格里的城市名，可以看到过去12个月的房价走势图。

因为春节的原因，每个城市的「关注」曲线都有不同程度的下滑。但我发现沈阳走出了不同的曲线，感兴趣的可以去看看。

没有逻辑地侃侃房事：

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2017年初去重庆买的房子基本翻倍，复盘了一下，没踩到什么坑。

坚决把老妈赶了过去，选的配套成熟等补涨的冷门板块。

半楼王，高层无遮挡看江才5千多，非常便宜。现在单价过万，依然不贵。

我看了下目前在售的，低楼层看江已经破万。

但是捂着空置有成本：

重庆是有房产税的，我没太研究过，老妈说目前交了1106.4元，税单上的日期是2018.7月到年底，物业费是128元/月，房贷1.5k+/月。

2018年重庆开始限售，目测2020年开始二手房市场上会有很多待售的获利盘。

记得当时我让老妈去重庆帮忙看房，中介大姐偷偷给我发微信说：你妈压力太大，吃火锅的时候都哭了，怕没买好。

现在再提这事儿，老妈很得瑟地说：哎呀买两套好了。

我是想装修一下出租的，硬装报价800元/平左右，再买点儿家具家电，装修又得8、9万，还在犹豫。

这要是二手房可就方便多了：约个深度保洁，置办点儿绿植、家具，改善下审美，一个周末就能搞定。

2

关于城市选择，二线城市成为越来越多人的共识。

一些人趁着三线城市还有关注度，价格还坚挺，棚改还没有完全停止，选择卖掉老家多余的房子置换成二线城市。

尤其是年轻人，对他们来说，三线城市确实舒服，但赚钱费劲。

还有些年轻人选择不去一线凑热闹了，挑个单价在3万以下的二线扎根，选择城市就是选择了人生。

一线的房子保值没问题，但是基数太高了，不会再有多大的上涨空间。

如果未来真的按照「套内面积」统计单价，一线房产还要再涨一截。到时候放眼全球，除了香港等几个城市，没谁能超过京沪深。

但二线的雪坡还很长，南京杭州厦门已为众多二线打开了天际线。

后面的城市化进程，主要就是往省会城市辐射圈里灌人。

省会也很给力，都在争首位度，努力招商引资，放开落户，吸引人才。只要你有本科学历，都欢迎！

二线还在承接一线城市的回流人口，我在一线是买不起了，这几年手里攒了小一百个，老家回不去，只能去省会了。

我有一线的工作经验和视野，也有不错的经济基础，房子、车子、娃都可以提上日程，真是幸福啊！

当然，现在大部分二线城市都是限购的。

不过我觉得不着急，可以等等，总有放开的一天，而且二线不会再有大涨幅，窗口期还是在的。

如果实在等不及，我前几天在「人生要选对」知识星球中分享过4种绕开限购的方法。当然，每种都很考验执行力。

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优势：

刚刚在美股上市，背景好