这10类房屋可能要被回收，赶紧回农村老家瞅瞅~

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现在农村的房子越来越值钱了

但是有的 房屋却要被收！

到底咋回事，

谁要回收？拥护啥？

自从 土地承包经营权确权登记颁证 以来

农村的房屋政策有了很大变化

比如，建房审批更严格了，房屋建设更规范了

但是，最具有代表性的， 还要属 “房屋回收”

现在农村用地也有控制，宅基地的审批十分严格，而有一些 老旧没人住的房屋，就会占用一部分土地资源 ，为了让农村土地资源得到合理利用，国家要对 违法农房 进行回收！

那么，哪些是 【违法农房】 呢？

房主去世且无继承人的农村房屋。 比如村五保户的农房。

非农村集体成员继承的农房。 这种情况的房屋可以继承，只要房子不倒，所有权就属于合法继承人（在不修缮的前提下）。但是，房屋之下的土地是不可以继承的，在房屋倒塌之后，将会予以回收。

进城落户农民的农房。 农民在城市落户之后，不会强制没收农村房屋所有权，也不会强制放弃宅基地。但是，房屋不许翻修，一旦倒塌，此处宅基地将会被没收。

建筑面积超标的农房。 宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势情况会适当调整。建房时如果有超出规定的面积，将会予以回收。

一户多宅的农房。 农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承或者正常分户，比如，儿子结婚生子之后，另立户主，那么就有权申请一处宅基地单独建房。否则，多余的住宅会予以回收。

未在宅基地规划区内建造的农房。 国家有一份守护18亿亩耕地的红线规定，即农村房屋不得占用耕地等非宅基地规划区土地，一旦“越界”，此类房屋也将被回收。

早前，农村用地政策没有这么严格的时候盖的房子要怎么处理，现在还没有说法，但是，以后是绝对禁止的。

城镇居民违法购买的农村房屋。 现在很多城镇居民看中乡村的生活环境，想要在农村买块地皮盖房养老，但是，农村的房子不是你想买想买就能买的！

国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，一经查实予以回收。