【侃房哥】学区虽好 但也不要被学区房“绑架”

杭州公办小学报名前段时间刚结束，热门学校一表生爆表，多所热门小学难“负荷”，部分一表生面临被调剂，学校所要求的落户年限越来越早，落户2年的户籍生也得不到入学保证，而去年胜利小学的入户年限就已达到3年零2个月。不少家长心焦了，琢磨着早早准备学区房。

古有孟母为子三迁，现有家长“豪掷千金”买学区房，说到底都是为了让孩子有个更好的教育环境。杭州热门公办小学报名为什么还那么热？热门学校教育资源好、师资力量强、环境也好，相比于一般的学校，越来越注重子女教育的家长们自然前赴后继的向热门名校看齐。然而这只是表层原因，归根结底，导致这种情况发生的原因是教育资源分布的不合理。

首先，优质教育资源供需不平衡。虽然中国是教育大国，从数量上而言，在校人数和学校数都非常可观，然而从质量言，教育水平总体落后于欧美国家。小到学前教育大到高等教育，都还有一段长路要走。

另外，学校的数量总体来说还是难以满足日益增长的教育需求。数据表明，杭州小学一年级新生爆炸式增长，自2011年开始迎来入学高峰，人数逐年攀升，去年，公办小学一年级新生已突破4万人大关。去年中小学外来人员随迁子女在校生增长3.98%，达27.77万人，而新增小学仅4所。入学的人数越来越多，但是教育配套数量跟不上，不光是学军小学这样的热门学校，像九堡城东等区域接收外来务工子女就学的学校报名也变的艰难。

此外，从主观感情上来说，有一部分家长在选择学校的时候是带着攀比盲从的心理。随着家长对孩子教育越来越重视，对孩子的投入也越来越多，孩子5岁学英语会被问怎么这么晚，“起跑线恐慌”笼罩在家长的心头，别人家的孩子能上名校，我家的孩子就算砸锅卖铁也要上。于是，像学军小学这种优质学校备受追捧，之前文二新村有一个12平的蜗居学区房总价193万，算下来单价高达16万/平！追求好的东西不可怕，可怕的是你不知道自己真正追求的是什么。

其实，学区房本质上就是房子，是拿来住的，除了学区这个附加物，它的居住属性也同样重要。好的学校固然能让孩子受到良好的教育熏陶，但是家庭的教育以及环境对孩子的教育更为重要，家长的以身作则要比学校一板一眼的教育更能影响孩子的一言一行。与其花光积蓄，蜗居在狭窄的学区房里，降低生活质量，不如量力而为，选个窗明几净的居所给孩子舒适的生活环境。

说到这，如果你还是一心想买热门学区房，那购买也要理性。杭州的优质学校多集中于主城区，周边的房子多是上世纪八九十年代的二手房，除了有学区这个优势，其他方面升值潜力较小。而且现在杭州上城区已经开始试点“多校划片”，一个小区对应多个小学，说不准哪天杭州十城区全部施行了，适龄的孩子没上着学，房子还砸手里了。

总之，购买学区房的主要目的是为了孩子的教育，但孩子的成长涉及到方方面面，学校教育只是其中一部分。学区虽好，但也不要被学区房绑架哦。

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