时隔两天，乐居君再赴南浦岛。
此前乐居君探访了南浦岛东乡村，详情请戳：
超322公顷！涉3万余人！南浦岛东乡村旧改将公开招标 周边大盘房价最高5.8万元/㎡
。
此次，乐居君前去探访的，是岛上另外两个全面改造的村子，即西一、西二村。根据改造规划，
西一村与西二村
改造用地面积分别达到
134.09公顷
和
137.89公顷
。
西一村位于洛浦街南浦岛西北面，与广州市荔湾区沙洛社区隔河相望。据村委公告栏简介，
村辖面积约1.8平方公里，
包括13个村民小组，现有常住户1436户，外来暂住人口2600人。
行走村中，村容村貌干净整洁，房屋修建整饬有序。与经济活跃、外来人口众多的东乡村形成鲜明对比的是，西一村内沿街商铺不算多，人口也是相对较少的了。
岁月的痕迹在村内延续：计划生育宣传版画、脱落漆皮的卫生所牌匾……每年例行的龙舟活动也离不开热心村民的赞助，甚至村内某些厂办也给予了经济助力。
西一村村委附近，有村民休闲广场、幼儿园、西一小学分布。
村主要经济收入以
厂房、仓库、商铺、土地出租
为主，村集体年收入约
1200万元
左右。
根据村委公示的“沿沙路150号”出租表决情况表，沿沙路150号三层总面积230㎡，现月租金有8143.9元，拟出租底价为1万元/月，并每年递增5%。
西华路北段，分布有恒盛工业园、食品包装器械有限公司及饲料仓库等。
沿西一村北的工业路一路西行，沿途可看到一排颇有年代感的红砖厂房，雨水冲刷已经使墙体泛黄发黑。
而再往前，则有一段新式厂房，沿街建筑2~3层，并标有
克拉码头
的宣传字样。
向项目门卫了解，该项目为公寓产品
。另收集资料得知，此项目于
2014年开工建设
，
有
集体大证，卖使用权，目前使用权18年左右，二手均
价为
10179元/㎡
。
不过克拉码头不只是公寓，还是一个有待打造的智慧园区。
2018年12月，克拉码头与腾讯云智慧园区示范项目签约仪式在广州番禺区举行。
围绕“智慧生态，共创未来”为主题，基于大数据、云计算、AI、物联网、海纳智慧社区平台等技术，在智慧小微酒店、智慧人脸门禁、智慧物业平台、智慧零售等场景下，双方将联手把
南浦·克拉码头智慧园区项目建设成为首个全国性、示范性的智慧园区
。
园区围栏张贴有村内大量厂房出租的广告。
克拉码头项目对面，则是番禺南浦粮食仓库。
继续前行，乐居君则来到了西一村及南浦岛的西沿岸。连通荔湾的
东沙桥
横跨三支香水道，
广州圆
凭江立于水道北岸，佛山南海国际货柜码头上轮渡繁忙。
此处，已经成为部分居民赏景游览的新景观。
居住在此，可以说是临江御风。
东沙桥以西的南浦岛环岛西路上，分布有锦绣半岛及敏捷金月湾楼盘。
据了解，
锦绣半岛
由广州比华利庄园有限公司开发，而
敏捷地产持股92%
。该项目于2017年2月售罄，占地面积超过
40万㎡
，建筑面积达
100多万㎡
。项目分为
西、东、南区
三部分，全部为由
18~25、26层的高层洋房
组成。
目前，锦绣半岛二手房均价32556元/㎡。
敏捷金月湾
同样于2017年2月售罄，该项目以围合式布局，由
22栋18~31层的高层产品以及2栋联排别墅
组成，并且社区辅以大面积的园林景观。
目前二手房均价35376元/㎡。
探访期间，乐居君在锦绣半岛小区门口，看到了敏捷敏房宝注册以及车位购买优惠的宣传海报。
另外，
从村委理事长处得知，锦绣半岛所占土地，部分属于西一村，而土地出让是在上世纪90年代进行的。
西一村的楼盘开发可以说是由来历久。
而对于当下西一村旧改问题，理事长表示
西一村于2017年便进行了村民旧改意愿征集，征集同意率超过83%
。
目前，西一村基础数据测量公示及核对工作已经完成，全部资料已经上交至洛浦街。下一步，将由洛浦街进行旧改合作企业招标。
据理事长介绍，
西一村的旧改进度与东乡村相差无几
。
沿沿沙路一直往南，经西二桥，便到了西二村腹地。
与沿沙路北段东乡村的热闹相比，沿沙路南段明显冷清了不少。虽然也有档口分布，包括餐馆、五金、粮油批发等业态类型，但是客流量明显较少。
洛浦医院
紧挨着西二桥。而西二村村民委员会附近，则有洛浦中学、西二村幼儿园、卫生服务中心、西二小学分布。
在西二村村委会的公示栏内，乐居君看到了西二村旧改投票意愿公示。
2017年12月10日
，西二村总计发放2402份旧改意愿表决书，收回2400份，无效票0份。其中，同意票2012份，不同意票328份，弃权票60份，
旧改同意率达到83.83%
，投票表决项目通过。
本次投票另外分别汇总了西二村11队的各队票数，各队村民代表进行签字。
据村副主任介绍，西二村亦于上个月进行了基础数据结果公示，并组织村民在村委会进行了数据核实。下一步的合作企业招标，亦将由洛浦街进行。
西二村的旧改进度与东乡村、西一村相一致。
西二村，目前有11个生产队，本地人口3000余人，外来人口2000余人。村集体收入主要包括
厂房出租、商铺出租及土地发包
收入。
村民经济收入主要包括外出务工和在家务农。村内所有户籍人口均有股份，
每人10股，每股200元，年人均股份收入在2000元左右
。
相比于东乡村及西一村，西二村村民聚居区域因为不占据交通主干道、也不占据沿江风景优势，经济发展及土地开发都比较有限。
工业厂房数量不算多，也略显冷清；
西二村市场也是门可罗雀
。
招工广告方面，西二村与西一村一样，明显少于东乡村。不过，在西二村，乐居君看到了
广州碧桂园·樾时光
的楼盘宣传单页。
据在西二村市场开摩的的小哥说，他租住的
单间，月租金仅有260元
，实在便宜。
南浦岛上，与西一村、西二村紧挨着的，还有
西三村。
此村暂未被列入旧村改造计划。
承接东沙桥的东新高速，以高架桥的形式，在村子西南的土地上一路延伸。
起于南沙区万顷沙枢纽、止于荔湾区白鹅潭的
广州地铁22号线在此设西三站，但是目前此处并无施工迹象。
截至2月底，
广州地铁22号线土建工程
累计完成16%
；8座车站中，4座进行土建施工，其余进行前期准备；7个区间中，2个进行土建施工，其余进行前期准备。陈头岗停车场进行土建施工。全线继续推进前期征地拆迁、管线迁改和勘察设计等工作。
而据近日广州百丰及南沙公社网消息，
4月12日
下午，中铁二十二局集团
广州地铁18号线22号线首台盾构机顺利实现始发
，标志着项目部正式进入盾构施工阶段。该盾构机负责地铁18和22号线横沥站至番禺广场站区间，是
18和22号线双线共行隧道，全长33公里，预计于2020年5月实现贯通
。
目前，西三村内有达新工业园、东富工业园、西三工业园、金华美工业园等厂房分布，经营业态包括服装制衣、化工、机械及皮革等。厂房招租的小广告也多有张贴。
西三村内同时
拥有大片田地，或种植农作物，或进行园艺
，不少村民正在忙碌着。
