游学背景：
1
、
2018
年将是“乡村振兴战略”的元年，
2019
年将是“休闲农业和乡村旅游”砥砺奋进的一年。
2019年2月19日中央一号文件《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》
。
这是新世纪以来第16个聚焦“三农”的一号文件。今明两年是全面建成小康社会的决胜期，“三农”领域有不少必须完成的硬任务。
2
、
2017
年中央“一号文件”首次提出“田园综合体”这一概念，“支持有条件的建设以农业合作社为主要载体、让农民从分参与和收益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展十点示范”。这是加快推进农业供给侧结构性改革，实现乡村现代化和新型城镇化联动发展的一种新模式，是培育和转换农业农村发展新动能，推动现有农庄、农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园及农旅产业、乡村地产等转型升级的新路径，具有广阔的发展前景。
3
、由
17
个部委局联合印发《关于促进乡村旅游可持续性发展的指导意见》的出台和全国经济工作会议都在提出乡村振兴，为建设美丽乡村保驾护航，提供了重大的战略机遇遇期和政策机遇；
4
、财政部目前下发通知表示，将在河北，
山西
等全国
18
个省份开展田园综合体建设试点，简单来说就是补钱、补地、补机制、不固定资产，这些都是当前农业发展，乡村建设的瓶颈所在。
我们（新华城）在思考如何举办更符合市场需求，更专业更落地的实操课程、研学等深度服务内容，解决同学们在项目操作中面对的各种问题；
项目考察
+
主题授课
+
实战复盘
；我们将走进江浙地区，深入考察乡村度假、田园综合体、乡村文创集群、精品民宿、文旅小镇、康养等业态，通过实地考察、主题授课、政企交流、分组讨论、实战演练、复盘总结等学习方式，扩大视野，提升认知，凝练知识，掌握乡村建设项目从规划到设计、从开发到运营、从管理到操盘的实战干货。
北京新华城科技公司与
2019
年
4
月12
-14
号在杭州举办《中国美丽乡村建设及可持续发展总裁深度游学》推动乡村建设可持续发展；
解决问题：
1.
项目怎么做顶层设计和产品定位？
2.
梳理产业资源形成品牌差异
;
3.
如何做出好的体验和商业模式？
4.
怎么借力
IP
打造成爆款产品？
5.
如何通过资源整合实现多业态协同发展
6.
如何协调地方政府、村民和企业间的利益关系：
7.
乡村文创产品如何借力互联网实现销售转化
8.
怎样挖掘人才，调动村民的积极性：
9.
内置金融
+
模式解决三农问题：
10.
目的地小交通的创业机会在哪里？
……
标杆项目一：拈花湾禅意小镇
主题授课
拈花湾的规划设计与运营管理
授课专家
课程要点
-
拈花湾项目的顶层设计
-
禅意小镇的文化塑造和品牌运营
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“城市客厅”模式的发展经验
分享案例
拈花湾禅意小镇
由拈花湾文化投资发展有限公司全过程设计建设运营，从一片偏僻的湖湾起步，通过对禅文化的极致演绎，开创了“心灵度假”新模式。自2015年11月开业以来，备受市场青睐，已成为业界翘楚、文旅小镇的典范，被誉为无锡“城市客厅”“文化名片”。
标杆项目二：无锡田园东方
主题授课
田园综合体的投资逻辑与顶层设计
授课专家
课程要点
-
田园综合体的风口与风险
-
田园综合体的投资逻辑
-
田园综合体项目的顶层设计
-
田园综合体的田园东方经验
分享案例
无锡田园东方位于有“中国水蜜桃之乡”之称的阳山镇，是国内首个建成的国家级田园综合体和田园主题旅游度假区，由东方园林产业集团投资50亿元建设。项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园社区项目集群等，打造以生态高效农业、农林乐园、园艺中心为主体，体现花园式农场运营理念的农林、旅游、度假、文化、居住综合性园区。
标杆项目三：计家墩乡村共创集群
主题授课
乡伴文旅的田园综合体模式探索
授课专家
课程要点
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消费升级下的“城乡互动”新理念
-
新乡村生活和新型城乡关系重构
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美丽乡村建设的乡伴模式
分享案例
考察项目：计家墩乡村共创集群+祝甸砖窑文化馆+原舍祝甸民宿
2014年计家墩村列入拆迁村名单，在乡伴文旅介入后，对村庄进行再开发和功能提升，引导原村民参与乡村旅游新业态的开发建设和运营管理，目前形成了以精品民宿集群、儿童乐园、咖啡店、餐厅、手工作坊、游艺体验、特色零售等作为主力店或支持店，配合周边的农田、山林、水系等环境要素，形成了主要为城市周边服务的旅游度假胜地。祝甸砖窑文化馆是典型乡村功能再造示范项目，通过将原本淘汰的老旧砖窑厂通过改造建设和功能再造，与当地独有的自然风光及生态肌理建筑融为一体，集合文化参观体验，乡村文创、生态旅游、度假民宿等业态，形成了颇具特色的田园示范乡村。
祝甸砖窑文化馆
标杆项目四：蓝城乌镇雅园
主题授课
康养文旅的新风向及创新实践
授课导师
课程要点
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康养文旅的新风向及趋势
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学院式养老的模式思考
-
文旅项目的运营与营销定位
分享案例
乌镇雅园是中国首个学院式养老生活园区，是蓝城打造的康养标杆项目，位于乌镇国际健康生态产业园内，占地650亩，500亩为养生住宅区，150亩为颐乐学院，风雨连廊贯穿整个生活园区；其中颐乐学院由17幢新民国风格建筑组成，参照岳麓书院布局，设置有文化学习、健康医疗、休闲娱乐、运动健身、餐饮服务和社区商业等功能模块。
标杆项目五：鲁家村
主题授课
乡村振兴之鲁家村生态旅游模式
授课导师
课程要点
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鲁家村的乡村旅游发展历程
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乡村旅游开发与建设的模式创新
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乡村发展如何实现多方共赢
分享案例
鲁家村探索了一条美丽乡村建设和产业经营之路，以18个各具特色的农场为载体，以“公司+村+家庭农场”的经营模式，进行了全国首个家庭农场集聚区建设，还通过市场化运作引进工商资本20亿元，引进了中药农场、花园农场、万竹农场等项目，实现了公司、村、家庭农场三方共赢共利。
1. 政策、规划、建设、招商引资、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理人员。
2. 房地产企业、基金公司、投资公司、旅游规划公司等董事长、总裁等决策者、管理者。
3. 园林绿化、景观设计、照明灯光、标识雕塑、景区管理等专业公司董事长、总裁等决策与管理者。
4. 有意向投资文化旅游项目的企业决策与管理者。
标杆项目实地考察研讨（部分）
台湾文旅特色小镇考察
成都多利农庄游学考察
加拿大游学考察
杭州游学考察
无锡田园东方游学考察
好评如潮水（部分截图）
市场价格：☞ 8800元/人 ，会员价格：7800元／人；
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1.课程费用包含：学习费、考察费、讲师费、行程中交通费、保险费。
2.费用不包含：来往交通费、其他个人消费。
3.三晚住宿标准为与同学同住，如需升级成1人一间，3晚需补房价差1500元。
4.课程费用不含税。若需开票，另加6%的税费，开票内容：服务费，会务费。
5.课程开始前7天可申请延期或退款，少于7天不予办理。
—— PART 5——
报名参加
1、联系电话：闫老师：176-1091-2719〔长按复制〕
2、发送短信到 176-1091-2719
3、微信报名：398977254；备注:游学）
备注：☆本次游学仅限相关企业董事长、总经理、项目负责人等高管级别加，会收取一定费
—— PART 6——
时间：3月29-31日
地点：杭州
