正荣集团的兴衰是房地产业的一个时代缩影。
欧宗荣的此次被抓，再次证明：出来混，总是要还的！
编辑 | 深水财经社
1月20日，正荣地产控股有限公司公告，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。
目前，欧宗荣未在本公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。
看来，今年春节的“牢夜饭”，许家印又多了一个“把酒言欢”的老朋友了。
据公司官网，正荣地产集团有限公司创立于1998年，二十余年砥砺，已成长为专注于住宅物业开发、同步开发商业及综合用途物业的大型综合性房地产开发商，
长期位居中国房企综合实力前20强
。
正荣地产于2018年1月16日在香港联交所挂牌上市，股票代码06158.HK。
欧宗荣，男，1964年出生于福建莆田市，于1998年创立正荣集团有限公司。
曾任第十三届全国政协委员，第十、十一、十二届福建省人大代表，福建省工商联副主席，第五届福建省海外联谊会副会长，莆田市第五届人大常委会委员。
据报道，福建欧家有三兄弟，老大欧宗金早年也从事建筑行业，后因项目失利转战投资。两个弟弟则继续在房地产行业掘金。
二哥欧宗荣，要比弟弟欧宗洪更早涉足地产，1996年在江西宜春起步，两年后成立正荣。小弟欧宗洪成立了融信，融信的诞生虽然晚了5年，规模却慢慢赶超前者。
欧宗洪 图片来源：视觉中国
二人同样风格激进，借势房地产的黄金时代，曾在上海、杭州、武汉大手笔拿地。借助“三高”模式一路狂飙，双双成为“千亿黑马”，跻身国内房企前二十强。
在2020年的胡润百富榜中，欧宗荣以360亿元的财富，成为莆田地产商人中的首富。
欧宗洪也凭借105亿元身家，位列榜单之上。
登高易跌重。公司体量攀升，债务隐患同步引爆，兄弟二人一前一后，双双卷入漩涡。
2021年，融信、正荣分别还有13亿元、8亿元的净利润，到2022年均由盈转亏。两家公司给出的理由大致相似：
疫情影响叠加市场下行，工程进度减缓，已出售物业结转确认的收入减少；结转项目毛利低，毛利率大幅下降；物业项目计提减值增加；处置若干项目导致损失。
对比2022年上半年分别为44.3亿元、26亿元的亏损额，下半年两兄弟的境况并无好转。
图片来源：视觉中国
据其此前公布的公告，截至2023年6月30日，正荣地产境外债务中的有息负债约为39亿美元。
