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很多粉丝马上就要踏入社会,进入单位了。我叮嘱几句。

财上海微博  · 公众号  · 热门自媒体  · 2018-07-31 07:00

正文

我叮嘱几句

很多粉丝马上就要踏入社会,进入单位了。我叮嘱几句。


1,工作初期,绝对不要说人坏话,不要议论同事。你不知道哪些人有什么背景,踩雷就完了。


2,年轻时,多流汗,多干活,不要学老油条。累活苦活,都是一种学习锻炼,不要抵触。


3,不要轻易在单位内部谈恋爱,不要谈论性话题。


4,在没有彻底搞清楚单位派系的情况下,不要故意贴进某个小圈子,风云变化很快的。


5,不要向领导伸手要荣誉,要待遇,要机会。这些宝贵的资源,领导都是反复斟酌给谁的,不会因为你要而给你,反而让人厌恶你。


6,积极参加各种集体活动,说不定有人会给你介绍优质对象。


7,认真穿衣,保持清洁,体面一点。


8,不要占单位便宜,也不要炫耀家里有钱,平平淡淡,各方容易接受。


9,出差回来送领导礼物,不要太贵重,不要体积大,要得体含蓄,表个心意即可。


10,女生不要和男领导太亲近,容易被骚扰。你想卖,也等三年后。


11,男生说话做事要含蓄一点,这样老阿姨才喜欢,很屌的样子,人见人烦。


12,千万不要得罪更年期妇女。


法德的房价为什么平稳?

因为他们经过了几百年的自由迁徙,早就完成了人口大流动。现在,法国各城市的人口,基本比较平稳,有进有出。例如巴黎,外省年轻人去追求梦想,中青年拖家带口离开,基本保持了一个平稳,不会出现二十年增加一千万人口的事情。德国完全是多中心城市,柏林并不是大家都想去的城市。


京沪的无户籍定居,是在2005年以后发芽的,才短短十几年,远远没有达到进出平衡。如果不加以遏制,实际人口肯定是进大于出。市区的土地和容积率是不可能再增加了,人口越来越多,住房要求越来越高,有关部门在楼市里获得了巨大利益。土地财政,应运而生。


房住不炒,降低房价!


巴黎房价为什么平稳?

我用北京的概念来解释。


巴黎分为两个圈,


小巴黎,就是核心区,你能够想到的巴黎浪漫,都在三环内。城市圆心,大致是巴黎圣母院和法国老皇宫。在三环外,巴黎人进城也叫”去巴黎”,类似于现在北京郊区的说法。


大巴黎,那就海了去了。我估计相当于北京七环(没量过),至少包括燕郊大厂固安。据我目测,六环外基本没有高层,小别墅和四层楼为多,绿化非常好。


大巴黎的人进城上班,基本不开车,地铁轻轨公交车。中午吃个披萨,3-4欧,类似于北京炸酱面或者马兰拉面。外省人,日子幸福,汽车别墅,空气新鲜,工作压力不大,钱也不多,就是时尚感差一点,外省有点土里土气的。


房价代表高薪岗位和福利。巴黎不能和北京类比。


1,高薪岗位,巴黎和北京类似,越是市中心,好单位越多。


2,福利。法国的福利是全国统一价,不存在高考分数不同,医保不同,车牌摇号,买房限购,所以外地人对于是否挤到巴黎去,完全是上班远近因素,没有什么其他利益。


3,学区房。巴黎的名牌小学,是财力大比拼,家长学历单位,住房情况,孩子面试成绩,高昂学费。北京学区房的概念是不存在的。


4,外地孩子读书,都是就近读书,普通学校,没什么麻烦。

观点: 巴黎房价不存在额外利益,供求关系基本平衡。 北京房价捆绑了社会福利,孩子读书,供不应求,价格上扬,引发了投资需求。


对策:我说了也不算,就不说了。


如何提前保护金融诈骗的受害者?

去年,我妈代表全家,干净利落的被骗了十几万退休金。我们这里,娶老婆彩礼也不过是八万八啊!等于亏掉了我娶两次老婆的钱。我姨,我姑之类的亲戚,也被骗了很大ー笔钱,但我内心不同情她们。


因为她们根本不听劝。这群老太太,自以为是,非常固执,总认为这次不样。”你说的我都懂,但小王经理肯定不会骗我的”,最后全部掉坑里了,在家痛哭流泪。她们被骗的原因:


1,喜欢占便宜。利息高一点,这群老太婆就很高兴,从来不考虑风险。谁要是提醒风险,好像是在咒她们赔钱,非常敌视你,乌鸦嘴之类的。


2,思维陈旧。他们认为,有工商局执照,有著名教授合影,报纸电视台广告,在大街上有正规店面,持续经营好几年了,就是合法正规的,要不然国家为什么不抓他们?这是标准的计划经济思维,你和他没法说了。


3,拒绝风险提示。你和她说,这种公司是骗子,退早要跑路的。她还要反问你,”那你去报案啊!看看国家会不会抓他们?”我当场嗝昏古七了。


4,骗子们推销厉害。一般是熟人营销,一层骗一层,逐步扩大,受害者在案发前还抱团维护骗子公司的信誉度,一张嘴就是,”我利息都拿到了,是真的”。老年妇女就喜欢相信熟人,你和他没法讲的。


其实,金融骗子横行,深层次的原因是:


一,银行利息实在太低了,老百姓吃亏了。


1,这几年物价涨的很厉害,你去看看,鲫鱼,草虾,蘑菇,番茄,黄瓜,是翻倍涨价,但是統计局的数据说形势一片大好,cpi很低,所以不要涨利息了。这合适吗?我胆小,不敢直说。


2,这几年房价涨了多少?我不敢说了。


反正,存银行是坑了这些退体妇女了。几十年从牙缝里扣出来的存款,三下五除二的就不值钱了,她们内心非常焦虑。


二,货币幻觉


有关部门其实知道物价飞涨,所以采取了暗补的形式,就是涨退体金,不涨利息。但老大妈不懂这个,她们以为自己好像有钱了,存款有二十万了,兴奋的不行了。如果遇到拆迁,几百万都是毛毛雨。手里有钱,存银行吃亏,那就剩下投资了。投什么呢?退体工人开店开厂是不现实的,她们哪里搞的起来这个啊!最可能的就是,参与非法集资,撸利息。


问题是,案发后オ说非法集资。但骗子们这么多年在大街上拉客的时候,哪个部门提示这是非法集资了?这就是大妈被骗的最基本原因


三,思维陈旧


他们用计划经济的眼光判断街头骗术。现在用假元宝,假金条去骗大妈,那是不可能的。因为电视上反反复复教育很多年了。这群老太婆其实也很精明的。但是,他们对于在银行边上开了一年对的投资公司,就没有辨别能力了。那些拉人头的骗自己,一个个


小编:因内容敏感,菜菜在微博中没有发出,以截图的形式展示了以上内容。结尾部分小编也不想以“猜”的形式补齐,大家脑补下吧。


和王小鲁商榷

买房拿出三代人储蓄,这是对中等收入阶层剥夺?

我赞同你敢于表达意见的勇气,但我不同意你的观点。


这个说法,属于无事生非,胡说八道。北京每年几十万套房子卖出去了。你们单位买房的同事难道不是群众,都是腐败和不合理高收入来的钱,都是剥夺中等收入人群?我滴天啊,这简直是不讲历史,不讲道理了。


京沪等少数地方的房价确实高。但中国这么大,房价低的地方比比皆是,离开北京市中心25公里的燕郊只要两万多元,距离35公里的固安只要一万多。你老家县城也就八千块。可你非要住在最贵的,最有面的北京,还要抱怨价格高,这就不合适了。


京沪房价高,为什么还有这么多群众买得起?其实是有合理原因的。


一,计划经济下的福利房,相当于国家送你半套豪宅


北京是计划经济的样板城市。市区无数干部职工群众都分到过房子(当然不是百分之百),这些房子大概分为两种:


1,拆迁了,五环几套房是有的。


2,没拆,现在价值4-5百万是常见情况。置换一下,相当于国家给了半套豪宅。


实在困难的群众,还有廉租房,共享房,政策房,总有一款适合你。

二,京沪农民是绝对是城市拆迁发展的受益者。


就算是985博士,也比不上拆迁户。省略一千字,

三,十年前进入北京的外地人


他们在高考最难的年月里,千军万马过独木桥,杀出了重围,在北京就业安家了。因为高考艰难,所以买房的时候,竞争对手少,就遇上了低价房时代,基本解决了住房。

四,抱怨是扩招的结果


北京就这么点地方。大家都想来,先来的占便宜了,后来的没地了,火气就大了。其实不让他来,就没这事情了。以前计划经济,外地人嘲笑北京人房子小的时代,还历历在目,你咋不说那时候外地人剥夺北京人的面积啊?


没人让你拿三代人六个钱包买房,你们可以买便宜的房子。你不过就是扩招后考了个一本尾巴的学历,就想入非非,非要买最好的地段,最好的城市,那怪谁啊?你不好好想着建设美丽家乡,跑到北京来抱怨房价高,何苦呢?


感谢贫穷,是颠倒是非,混淆三观

《感谢贫穷》的潜台词是,其他人贫穷是自己不努力的结果。你看我,贫穷也可以考北大。你考不上,是你不努力呗?


这位姑娘,你应该是:


1,感谢国家恢复高考制度,否则你还是修地球。


2,感谢市场经济,让你可以买到大量的复习参考书。我们那个年代,农村高中生是没有什么参考书的,只有油印的卷子


3, 感谢改革开放,让你的农村父母有钱供养三个孩子读高中。


4,感谢解放思想,让你有机会表达你的感受。


小编配 《感谢贫穷》


伟大的创业精神

住在1000万的房子里,过着月薪3000块的生活,这才是伟大的创业精神。

市场经济的起步积累阶段,都是充满艰难的。浙江人靠着“白天做老板,晚上睡地板“的精神,百折不挠,走向世界,把中国商品买到了全世界的卡卡角角。


努力,才能改变命运。上一代的艰辛才能换来下一代的幸福。你吃过了苦,凑齐了首付,攒下了面积,下一代就可以安心读书,继续发展了。大家都躺在地上抱怨不公平,伸手要福利,那才是发展的悲哀。


一些酸文人,一天到晚,悲天悯人抹眼泪,哭这个苦,哭那个穷,解决方案就是向集体伸手,要救济,要帮助。这像话吗?


我们还是发展中国家,不等不靠,自立自强,我们的明天才能更加美好。








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