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触目惊心!恒大未交付房产112万套,涉案高管42人被起诉

大家居洞察  · 公众号  ·  · 2025-03-14 12:05

正文

2025年3月8日,最高人民检察院检察长应勇在全国人大会议上披露,广东、北京检察机关已完成对恒大集团42名涉案人员的审查起诉。


这场耗时近四年的司法调查,终于将中国房地产史上最大债务危机推向审判席。


恒大系案件42人被审查起诉。


恒大总负债为2.44万亿元‌,相当于全国第六大城市的全年GDP。


为掩盖高负债,恒大在2019年和2020年财务造假,虚增了5600多亿元的营收和900多亿元的利润,利润相当于每天“伪造”1.26亿‌。


恒大两年间虚构的数字,差不多占到了总营收的八成,造成众多购房者无房交付烂尾。


不作死,就不会死。


许家印是否被判死刑,让我拭目以待。


核心数据直击:

- 总负债:2.4万亿元

- 未付房产:112万套,涉及家庭超300万人

- 关联企业:2.3万家上下游供应商,387家金融机构


司法文件显示,恒大通过"商票闭环"虚增收入8700亿元、虚增利润5600亿元(深圳证监局2024年行政处罚),其财富公司以年化25%的"特供理财"非法集资1340亿元,资金链断裂时仅兑付17%(北京银保监局风险提示)。


"许氏帝国"崩塌:高管名单与资产转移路径


被起诉的42人名单中,许家印及其次子许腾鹤位列前两位,涵盖集团前高管团队。



资产转移路线图:


许家印家族通过分红、关联交易转移资金478亿元,其中235亿元经BVI公司流向加拿大籍前妻丁玉梅(广东省公安厅经侦局通报)。


温哥华海景别墅、新加坡私人银行账户等海外资产被冻结。


调广东、北京、香港三地司法机关,冻结涉案账户127个,查封资产213处,破解企业跨境作案难题。


民刑双轨追责在刑事起诉同时,启动对许家印等人追讨60亿美元违规分红的民事诉讼(最高法2025年典型案例),实现"刑事震慑+民事追偿"同步推进。


海外资产追缴与加拿大、新加坡等国启动司法协助,冻结境外资产超120亿元,首次实现中国房企境外资产大规模追缴。


许家印其实有很多收手的机会,全部被自己完美的错过了。


如果有后悔药,相信许家印当年一定会选择退出商业舞台。


第一次是2007年,恒大成功抄底长沙等二三线城市大量土地,楼面价仅有705元每平。


2008年四万亿政策后,恒大成功抄底的土地储备直接起飞了。


第二次是2014年,那一年房价大涨,如果许家印处理资产退出,也能很体面。







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