专栏名称: CBRE世邦魏理仕
世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBRE）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业。拥有员工超过80,000名（不含联营公司），通过全球450多家办事处（不含联营公司）为地产业主、投资者及承租者提供服务。
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5大新趋势 | 如何管理你的办公室装修成本？

CBRE世邦魏理仕  · 公众号  ·  · 2024-06-07 17:59

正文

CBRE世邦魏理仕发布

2024全球办公室装修成本指南


近日，CBRE中国区项目管理部在京沪两地分别举办了 2023-2024装修成本指南发布会 。会上，CBRE项目管理部专家及相关业务负责人分享了当前主流的办公方式、Z世代青睐的装修风格以及成本趋势。


CBRE装修成本指南是业界对全球办公室装修全面深度的解析。今年的报告数据来源于74个国家和地区，涵盖134个城市，以3种办公室布局展示了当前主流的工作方式。结合工作场所空间和可持续发展等趋势，我们的研究着重于如何重塑全球核心地区的成本动态，以战略化的眼光从成本、建造、运营和管理等方面助力您的房地产解决方案。




报告亮点一览

五大趋势

企业必须在其传统运营模式的基础上不断更新迭代，方能在全新办公时代生存和发展。


1

混合办公

混合办公模式继续影响并推动办公室设计的发展。混合办公模式融合了灵活办公空间与远程办公两种形式。如今，越来越多的企业希望能实施混合办公模式，利用共享办公桌、共享空间及科技技术实现互联，加强协作，提高员工敬业度和满意度。另外，办公室设计需要具备足够的灵活应变能力，才能适应迅速变化的环境。

2

技术与创新

尖端科技技术正在无缝集成到现代工作空间当中。从先进的视频会议系统到可通过智能设备控制的物联网环境，对工作效率和协作需求的追求决定了装修成本和设计方案。

3

可持续发展和幸福感

企业在房地产规划和运营中落实可持续战略的进程全方位提速。这一趋势体现在继续关注员工健康的同时，把节能、使用新能源、低碳和环保材料、增加自然采光以及亲近自然等设计元素也纳入营造工作环境的考量中。

4

成本合理化

在当前的市场环境下，企业更密切地关注房地产成本结构的健康，力求控制成本预算和提升办公空间品质的兼顾和平衡。其中，提高空间和设施的使用率和灵活性，高效使用业主现有和共享的服务、设施、空间、装修等资源，都是企业正在考虑的解决方案。

5

设计助力品牌打造

办公室越来越多地成为品牌推广的优势之一，其设计反映了公司的文化和价值观。这种个性化的空间正在成为吸引和留住人才的重要因素。


亚太核心地区成本趋势

  • 亚太地区整体同比平均增长率约为5%

  • 符合预期通货膨胀


亚太区主要市场成本水平比对

注：此表显示的是以北京市场装修成本为基准数1，数据对比了亚太区主要市场装修成本水平。此表仅作为参考之用，如有相关业务需要，请联系CBRE中国区各地项目管理部负责人进行具体项目的预算估算。



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随着经济、技术和社会的变革与发展，办公室装修布局不断演变。我们全面剖析了这一全球趋势在不同市场和地区的表现及影响，增加了各种设计案例研究，并借助CBRE全球业务平台及数据，更新了全球装修成本数据，同时完善了办公室退租还原成本、搬家成本及家具建议。


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