重磅：静安市北高新调整两幅商业用地为租赁住宅地块

继浦东张江和嘉定新城底价拍出两块只租不售的租赁住宅地块以后，近日，作为浦西重点发展板块之一的市北高新板块，也迅速跟进落实市政府关于大力推进社会租赁住宅建设的相关要求，将区内两幅商业用地，调整为四类住宅用地（R4），也就是租赁住宅用地。

两幅地块地理位置优越，配套成熟。其中02街坊距市北重点打造的大数据中心和由华润华发联合开发的静安府仅500米；而15街坊配套更加完备，距未来待拍的市北地王彭浦机器厂地块仅有500米，南面即是协信星光广场，地块内需配置一所幼儿园，地块东侧另规划一所九年制小学。

02街坊地块占地面积6992平方米，容积率3.09，总建筑面积21605平方米，限高100米；15街坊地块占地面积19457平方米，容积率3.0，总建筑面积58371平方米。两幅地块合计将能提供近7.8万平方米租赁住宅，折合近千套租赁房。

该两幅地块将主要为市北园区内的就业人口提供配套服务。可以预见，地块将于短期内挂牌出让，而市北高新集团作为区域整体的一级开发单位，最终竞得将没有悬念。而后续，上海其他重点产业发展园区周边也将在短时间内相继推出此类租赁住宅地块。

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