主要观点总结
广州春节烟花汇演将在白鹅潭进行，投入约1400万元。白鹅潭悦府可能提前交楼，业主可在家欣赏烟花。华润置地白鹅潭悦府品质高，细节考究，交付在即。华润置地在广州有造城经验，白鹅潭悦府周边配套齐全，包括万象城、学校、滨江公园等。白鹅潭片区正在快速发展，华润置地是该片区的重要推动者。目前白鹅潭悦府住宅基本售罄，江景大平层公寓即将推出。
关键观点总结
关键观点1: 广州春节烟花汇演
白鹅潭作为观赏点，投入大，吸引众多游客和业主关注。
关键观点2: 华润置地白鹅潭悦府
项目品质高，交付在即，周边配套齐全，包括万象城、学校、滨江公园等。开发商注重细节，呈现高品质质感。
关键观点3: 白鹅潭片区发展
华润置地是推动片区发展的重要力量。片区配套逐步完善，包括商业、学校、公园等。片区发展前景广阔，将成为广州的文旅名片和新一代富人区。
正文
明年广州春节烟花汇演将继续在白鹅潭进行，预计总投入约1400万元！相当于每分钟至少花31万，简直壕无人性~~
作为最佳观赏位之一的白天鹅宾馆，烟花房马上订满了， 据闻房费最高涨到五位数一晚。
有粉丝爆料，
华润置地白鹅潭悦府有机会今年年底提前交楼！
这下白鹅潭悦府业主开心翻了，因为他们过年可以在家里看烟花了。
我听到这消息很震惊，毕竟一般项目交楼要两年，白鹅潭悦府一年多就能交楼了？为了印证消息，专门跑了一趟项目。
目前西地块的园林已成雏形，首批乔木已经开始移植了，园林的质感慢慢呈现。
一般来说，园林移植就是整个交付的最后工作部分之一，园林做好估计就快了。
白鹅潭悦府在售楼期间已经在用实体展示区来展示了，当时最深的印象是5米高的挑高入户大堂+电动平开门，排面拉满。
广州的豪宅盘看过不少，鲜有项目在这种体现档次的细节中做到极致的，因此也凸显了白鹅潭悦府的品质感确实很突出。
还有个细节，作为华润置地最高的产品系之一“悦系”，开发商很抠细节，比方说在入户大门处的格栅和壁灯，都在呈现悦系的ip定制化装饰，给人感觉就是高定精工。
这次看的实体交付，虽然现场在施工，但从雏形中能看到，现场全部都用的高定石材+金属包边，这种工艺的诠释，也是一种兑现的承诺。
抬头看，外立面用的铝扣板+low-E中空玻璃，在阳光的折射下非常透亮。
我飞了无人机，更加明显，阳光通过江面折射在玻璃上，能看到江水映在玻璃面上流动，颜值确实是top级别。
现场有很多工人在施工，看得出项目交付已经在收尾阶段，年底交楼应该八九不离十了。
和传统的开发商不同，华润置地是央企，很有城市运营和造城的经验，
比方说，华润置地深圳湾综合体项目就是深圳的标杆项目。
华润置地深圳湾项目毗邻深港西部通道，坐拥深圳、香港双核心的重要区位， 同时还拥有永无遮挡一线海景、15公里滨海长廊+约70万㎡的深圳湾公园+红树林湿地公园+沙河高尔夫景观以及深圳湾城市夜景。
要知道，2008年，华润置地拿下这宗巨无霸地块时，这还是一片黄土飞扬的滩涂之地。
而如今，随着世界级体育中心“春茧”、华润大厦“春笋”、约8万㎡的购物中心万象城、高端住宅悦府、艺术中心等九大业态建设完成，也早已蜕变为深圳的封面门户。
白鹅潭悦府作为华润置地在广州真正意义上第一个片区统筹项目，承担了片区的整体焕新工作。
包括重奢商业
万象城、学校、滨江公园
等，或者换句话说，白鹅潭配套缺啥，华润置地就补啥。
目前
白鹅潭片区缺能代表区域的商业
，华润置地把广州首个万象城项目放在这里。
广州万象城总体量26.9万㎡，规划商铺数量超500个，是全国唯一一座滨江万象城，也是广州西部首个重奢定位的商场。
标杆商业有虹吸人流的能力，未来万象城会成为广佛的商业重心，和对于业主来说，下楼就是繁华商业，是另一种生活方式。
旁边的商业地块也已经冒头，这里规划打造江景大平层公寓，不久后会推出。
项目配套的
幼儿园已经基本竣工，将按计划移交教育局。
广州八大豪门中，只有三家是创办于19世纪的百年名校，广雅便是其中之一。
这些年，广雅在成绩出口方面，一直保持着高水准，学校的高考高优率达到了95%，去年还和省实以97%并列广州第一。
片区缺休闲配套，华润置地在白鹅潭悦府的江边修建滨江公园。
作为白鹅潭核心区城市界面的重要组成部分，华润置地沿着江边修建滨江公园，
在日常作为市民观看白鹅潭三江六岸城市景观的重要观景点。
而对于白鹅潭悦府的业主而言，这个公园更像是量身定制的休闲配套，是下楼就能感受自然的滨江生活方式。
这些高级别的城市级配套，能看出华润置地还是很有诚意，在这么好的地上，给广州交卷子的，也是华润置地第一次向广州展现自己的片区统筹实力。
白鹅潭悦府的交付是一个重大的风向标，整个荔湾西部已经进入快速的兑现阶段，万象城，大湾区艺术中心，很快荔湾就会改天换地出现在大家面前。
目前白鹅潭大道“
大湾区艺术中心段
”已经建成通车，待白鹅潭大道整体完工后，将贯通整个白鹅潭沿江总部经济带，串联万象城、大湾区艺术中心、双太古、医药港等地标。
今年5月，白鹅潭悦府旁的白鹅潭大湾区艺术中心正式对外营业
。
大湾区艺术中心所在的是荔湾最重要的位置，白鹅潭大道的桥头堡位置
，是整个白鹅潭的焦点和门面。
开放至今，每天预约爆满，非常火，成为了广州的文化地标。
游客从四面八方慕名而来的艺术中心，但对于白鹅潭悦府的业主来说不过是每日下楼的日常，零距离能感受到艺术的熏陶。
地标配套是区域的大ip，有利于虹吸更多人流汇聚，带来旺盛的消费活力
。
大湾区艺术中心旁边是体面的滨江观景长廊以及顶奢商业体广州万象城，ip把人流虹吸，滨江带提供更多的休闲空间，商业把人流给留下来，形成城市级商圈的人流汇聚循环。
预计在今年年底广州环线11号线将开通，在芳村站（白鹅潭站）会有落站，目前全线基本完成了三权移交。
△图源小红书
11号线开通后，将会与市中心区海珠、天河、白云、越秀结合，串联天河北、琶洲、金融城等商圈，形成大融合。
从城市的发展轨迹来看，
多线并合的板块往往就是城市的核心，人流在此汇聚，带来更多贸易往来及发展的机会。
未来芳村站还会导入22号线、28号线，加上现成的1号线，实现四线并合，线路覆盖广州各区甚至佛山、东莞、深圳等高资金沉淀量城市，扩大板块的影响力。
综上，白鹅潭不仅是西部的CBD，是广佛的中心，也是未来的名利场，是广州的文旅名片，也是新一代的富人区。
目前白鹅潭悦府住宅部分仅剩下最后4席，进入清货倒计时，江景大平层公寓即将上新，想占位广州核心区富人区的，可以加园长助理。
