厦门房价又涨了, 现在买房是不是“接盘侠”? | 购房问答NO.1008

1.您好，能分析下湖滨北怡祥花园电梯3房560万是否值得购买，多谢

答：90年代中期的房子，房龄有点旧，小学划片也不是松柏小学，如果没有岛内情节，将近600万的预算，可以买岛外更好的楼盘。

2.考虑岛内买房，要求是交通比较方便的地段，稍微有点学区的，总价控制在380万以内，老师有推荐的吗

答：不知道你考虑多大的，根据你的预算，可以考虑信和中央广场50平小户型。

3.老师，能帮忙分析下泰禾首玺和海沧万科城，品质，学区，交通，主要是自住，哪个比较适合入手。

答：两个楼盘学区没太大区别，从品质、交通来说，泰禾首玺更好。

4.老师您好！我经济有限，厦门有交住房公积金，角美和山语听溪如何选，谢谢！

答：先考虑厦门，然后选择地段好点的小户型，实在不行再考虑郊区。

5.老师，你好！我想在厦门定居，已经具备购房资格了。但我是个新手，完全不知道该怎么选，希望老师给些意见 ：1.房价又涨了，现在买房是接盘侠吗？2.我首付只能拿出80万左右，有哪些楼盘可以推荐？感谢老师！

答：想在厦门定居，那就是用来自住。既然是自住，就还是那句话，最好的买房时机，永远是现在。所以，我们在这里讨论是不是“接盘侠”没有任何意义。

首付80万，按照3成来算，总价在260-270万之间，这个价格区间在厦门岛外还是能触手可及的。比如，马銮湾、环东海域、翔安新城、灌口等，你可以根据自己的工作地点，选择合适的区域。

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