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杭州离“一线城市”有多近?这些数据和报告让杭州人好有信心

钱报杭州房产  · 公众号  · 房地产  · 2017-05-19 21:46

正文

通过对城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、国际影响力、科技创新能力、交通通达程度等多个指标分析得出——重庆、成都、天津、武汉、苏州、 杭州 、南京这7个城市正在崛起。


其中, 杭州 、苏州、武汉、天津4个可能成中国 “新一线” 城市!




有经济学家提出,如果想防止一线城市出现 房地产泡沫 ,中国需要 更多 的一线城市。


近两年,社会各界也常讨论“新一线城市”话题。


和发达国家相比,中国的城镇化程度显现还有差距,未来城镇化进程加速,更多综合实力较强的城市陆续跻身一线城市是必然趋势。



根据GDP指标,中国目前GDP达万亿的城市有10个,包括北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州。另外,南京GDP也即将破万亿。


也就是说,从经济实力上讲,北上广深以外的七座城市均有成为一线城市的潜力。


但GDP无法真正反映一个城市的综合发展水平,通过对这些城市的城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、国际影响力、科技创新能力、交通通达程度等多个指标分析判断,未来另外四个一线城市可能会是杭州、苏州、武汉、天津。


准一线各有特色


重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州、南京七座城市中,未来一线城市候选表中首先排除的是成都、重庆。


按照住建部的《全国城镇体系规划》,重庆和成都都是国家中心城市,而且西部必须要有一个承载中心,至少其中之一应成为未来一线城市。


尽管这两座城市GDP总量高、面积大、人口多,但这三方面的成绩主要来自于其地域广阔,涵盖面广。其中心城区对应的指标则小得多,而且其在科创、交通、国际影响力及人才吸引力等方面落后于其它几座城市较多。


剩下的 杭州 、苏州、南京、天津、武汉中,杭州已经被社会各界公认为未来全国 第五座一线城市 ,江苏两大经济体苏州和南京的对比中,苏州在整体创新、区域优势、现有经济体量以及城市建设等方面都胜过南京。武汉因高校、科研等资源的集聚效应造就了光电技术、生物制药、智能制造的辉煌,又是中部地区中心城市、长江经济带的主要城市。天津是“十二五”以来国家政策集中地,大量的国企项目投资在当地,而且拥有空客交付中心。



南京的情况比较特殊,虽是江苏省会城市,部分指标上也超过其它城市,尤其三产占比超过天津、武汉,人均GDP也超过武汉,但相比之下,南京的亮点并不突出。


作为老工业基地,南京产业转型较难,新业态发展压力较大。2015年,南京规模以上工业总产值中,重工业占比高达78%。就创新活力而言,南京落后于苏州、武汉。而和天津相比,南京这几年在国家战略上处于劣势。


杭州:

互联网金融、移动支付之城


除了北上广深,最接近一线城市的是哪里?


相信很多人会投票给杭州。尤其G20之后,杭州的国际地位迅速攀升。接下来杭州还将举办2022年亚运会。



按照杭州市长张鸿铭的说法,G20峰会给杭州带来了巨大的发展红利,“现在大家一提到杭州,不用再介绍这是离上海多少距离的一个地方, 杭州就是杭州 。”


虽然单就人口、GDP总量,杭州还只是中国第十,但在国内大城市中,杭州是屈指可数的 连续六个季度 保持两位数增长的城市,第三产业占比已达到61.1%。杭州的人均GDP和人均可支配收入排名靠前。



当某些城市还处于制造业发展阶段,杭州依托阿里巴巴、“五水共治”、“三改一拆”,已经开辟了新的路径。过去十年间,杭州市 第三产业 增长速度明显超过北京、上海这样的一线城市。


而在几年前,因为没有选择重工业、制造业,而转向科技和金融,杭州的经济发展一度陷入困局。然而正是这一步棋,造就了阿里巴巴这样的互联网巨头,更造就了新的杭州。


“杭州并没有特意扶持某个大企业,比如阿里巴巴,但是杭州的制度、环境等吸引了这样的企业留下来。”浙江省社科院经济所副所长查志强在接受记者采访时说。


因为阿里巴巴,如今的杭州已经形成了一个 互联网生态圈 。中国第一座互联网金融大厦的落户,吸引了大批互联网金融企业的入驻,包括蚂蚁金服、挖财、铜板街、51信用卡、恒生电子、数米基金网等。



北京大学互联网金融研究中心今年4月发布的报告指出,互联网金融发展指数杭州居全国 首位 ,拥有金融街、中关村的北京和拥有陆家嘴的上海,仅排在第七和第八位。


首份披露城乡普惠金融发展水平的《北京大学数字普惠金融指数》显示,杭州数字普惠金融发展同样居全国 首位







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