滁城上半年拟启动10个地块房屋征收工作,共涉及住户约5280户,征迁面积约62.3万㎡,力求尽快完成省政府下达的棚户区改造目标任务。具体如下:
南谯区
东陈新村涉及住户约122户(含东陈新村295套楼房),征迁面积约4万㎡;滁州大道涉及住户约290户,4家企业(南谯区270户、4家企业,全椒县20户),征迁面积约4万㎡;南谯花园社区涉及住户约300户,征迁面积3.5万㎡。
上述3个地块共涉及住户约712户,征迁面积约11.5万㎡,土地性质均为集体土地,拟采取产权调换(现有房源)、货币化安置(比例不低于55%)和回购商品房安置三种方式。东陈新村和滁州大道于3月1日开始动迁;南谯花园社区2月20日前开始进场入户、丈量、登记。
第一污水处理厂周边涉及住户约160户,征迁面积约2.3万㎡,土地性质均为集体土地,目前,创业南苑尚有290套安置房,可用于安置。2月15日开始动迁。
琅琊区
北湖东北侧涉及住户1350户,面积约16万㎡;城河小区(紫薇北路)涉及住户831户,面积约12万㎡;中都大道北延(含农科所除办公楼以外的房屋,凤凰大市场、气象局等房屋征收另行安排)涉及住户101户,面积约2万㎡;南谯北路桥涉及住户约750户,面积约8万㎡;清流河三期(东岸)涉及住户约987户,面积约7.5万㎡;华宇一村涉及住户约380户,面积约3万㎡(该地块由琅琊区和南谯区共同组织实施)。
上述6个地块共涉及住户约4380户,征迁面积约48.5万㎡,除清流河三期(东岸)外,均为国有土地。拟采取产权调换(现有房源)、货币化安置(比例不低于55%)和回购商品房安置三种方式。2月20日前开始进场入户、丈量、登记。地块启动的先后,由琅琊区政府根据重点工程建设需要确定。
安置政策
国有土地
产权调换按现行政策执行,“征一还一,互找差价”,安置房为现有安置小区房源和琅琊新区回购商品房。相关优惠政策以各地块补偿安置方案为准。货币化安置按市政府出台的货币化安置政策执行。
集体土地
产权调换按现行政策执行,安置房为现有安置小区房源、城南和琅琊新区回购商品房。货币化安置按现行政策执行。
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