中央尽全力：遏制炒房泡沫，实现人人都有房住！

这些年来房价突飞猛涨，房价已经很高了，中国高涨的房价也确实把很多人挡在了买房的门外。但是近年来国家也是在着力促进增加保障性住房供给，通过积极筹措资金，落实税费优惠政策，完善政策支持体系，加强资金管理，有力推进保障性安居工程。增加保障性住房供给，稳定广大中低收入阶层的住房预期，也是促进房地产市场稳定健康发展的关键环节。

　　去年出台的一系列政策明显遏制了炒房行为的发生，最明显的是合肥楼市，有业主反映，二手房每平方米降价4000元都无人问津，二手房跌幅超过10%的也不在少数。也有业内人士表示，春节前后本就是楼市销售淡季，部分二手房的挂牌价格下降也不能代表合肥楼市整体局面，所谓“暴跌”其实是人为营造出的假象。不管怎样，确实有个别业主“坐不住”了，甚至提出希望政府“出手救市”。

　　房价刚下跌就有人喊着要救市了？房价上涨过快，政府有采取调控措施、稳定市场的责任，房价降了，总体是利于老板姓的，业主的“坐不住”可以理解。没买房时，谁都希望房价低，一旦买到手，谁都希望保值增值。房价一降，最重要的家庭财富眼看缩了水，搁谁身上都不痛快。但是房价下降是利于老板姓，利于政府的目标的。

　　而中国财政科学研究院院长刘尚希也表示，财税政策应对房地产投机行为加以遏制，避免形成泡沫，如在住房变成金融品时，价格由成本推动变成估值推动，可以通过对资本利得征收所得税，提高囤积房子成本，从而减少囤积和炒作行为。

　　所以，经济方面无论是税收还是其他政策，都需要对症下药，把去“金融化'作为工作重点，采取有效措施，做到中央提出来的”房子是用来住的，不是用来炒的“！让房价朝着适合人们居住的方向发展，实现人人买得起房，人人住的起房！

笔者明辉论金（微信57339457）上海黄金交易所高级分析师，经常关注国际财经事件与重大消息面，本交易所是经国务院批准，由中国人民银行组建的国家级交易平台，手续费万八（只收取单边）无点差，黄金（T+D）每日波动4到7个点，约0.2个点回本，白银（T+D）每日波动50到80个点，约3个点回本，投资不求一夜暴富，但求稳健长远。

明辉寄语：

不要幻想每一笔交易总是那么圆圆满满，盈亏需要平衡，得失也需要感受，投资在市，有如旅行，总是行路匆匆，有着那么多的迷惘和彷徨。只有静下心来，才能拨开笼罩在眼前的云雾;静静地品一杯清茶，才发觉有许多机会就在眼前。