嘉兴平湖挂牌4宗35万方宅地，总起价16.4亿，溢价超70%、90%竞保障房

好地网上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-06-13 21:36

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编者按：

嘉兴平湖挂牌4宗宅地，采用限地价，竞保障房面积的方式确定竞得人。

好地网6月13日消息（研究员葛焓枫）今天，嘉兴平湖挂牌4宗宅地，分布于当湖街道和经开区，总出让面积231亩，可建面积34.6万方，总起价16.4亿元，起始楼面均价4731元/㎡。预计7月12日出让。

出让地块指标

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值得一提的是，此次出让地块是平湖第一次采用限地价，竞保障房面积的方式出让。现场竞价方式如下：

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

竞得人确定方式为：本次挂牌出让宗地设定土地上限价格，当1号地块溢价率达到70%、2、3、4号地块溢价率达到90%时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积最大者为中买人。

东方路南市路地块

平湖市当湖街道东方路北侧、南市路东侧地块，用地性质为住宅，出让面积25968.2㎡，容积率1.5，总建筑面积38952.3㎡，起价22290万元，起始楼面均价5722元/㎡，当1号地块溢价率达到70%（37893万元，9728元/㎡）时，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积最大者为中买人。

大胜路怀橘路地块

平湖市当湖街道大胜路东侧、怀橘路北侧，东湖中学育才校区西侧，用地性质为住宅，出让面积41083.9㎡，容积率2.2，总建筑面积90384.58㎡，起价46100万元，起始楼面均价5100元/㎡，当2号地块溢价率达到90%（87590万元，9691元/㎡）时，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积最大者为中买人。

永兴路新兴二路地块

平湖经济技术开发区永兴路南侧、新兴二路西侧，用地性质为商住，出让面积59430.2㎡，容积率2.5，总建筑面积148575.5㎡，起价66700万元，起始楼面均价4489元/㎡，当3号地块溢价率达到90%（126730万元，8530元/㎡）时，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积最大者为中买人。

宏建路兴平一路地块

平湖经济技术开发区宏建路南侧、兴平一路西侧，用地性质为商住，出让面积27293.9㎡，容积率2.5，总建筑面积68234.75㎡，起价28660万元，起始楼面均价4200元/㎡，当4号地块溢价率达到90%（54454万元，7980元/㎡）时，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积最大者为中买人。

好地网将对本次挂牌的4宗宅地进行全程跟踪并直播土拍情况，敬请关注。