快讯：怀柔两宗宅地32.46亿成交 自住房限价20000元/平米

2017年8月11日，北京土地市场再次迎来两宗宅地拍卖，不过仅吸引了三家品牌企业参与竞争，土地成交总金额为32.46亿元。

  分别为：北京市怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块最终被碧桂园以6.2亿元收入囊中；北京市怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块则由北控+北科建以26.26亿元竞得。

北控+北科建26.26亿竞得怀柔6004地块 

  怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块，挂牌起始价为26亿元，建筑面积为211202平方米。

  根据北京国土局挂牌信息，本宗地块限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  据悉，怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块的商品住房销售均价不超过29438元/平方米，且最高销售单价不得超过30909元/平方米。

  开拍后，1轮举牌变拿下该地块，成交金额26.26亿，溢价率仅1%夺得该地块。

碧桂园6.2亿夺得怀柔张各长村自住房地块 

  怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块，该地块起始价6亿元，总建筑面积61028平方米。

  本宗地块共3家房企参与竞拍，分别为北控、碧桂园、中海。

  拍卖开始后，中海与碧桂园交替举牌，不过就2轮，由碧桂园以6.2亿元竞得该地块。

  据悉，本地块中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”，销售限价20000元/平方米（含全装修费用）。