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2号线创新中路站地铁上盖

浦发唐城三期

预计七批次入市

收官52套

建面约115㎡3房

上期均价71120元/㎡

对项目感兴趣的朋友

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唐镇 浦发唐城三期 自带超强标签：

2号线TOD上盖！ 神户型回归！

项目一期于去年开盘，吸引千组认购，创下约315%的认购率引爆楼市。

三期1批次，也同样拿下了67.28的高积分。

如今三期收官房源加推，势必又将掀起一阵唐镇抢购潮。

效果图，仅供参考

本次项目加推 建面约115㎡3房， 品质奔着唐镇标杆去了！

“约3.15米层高+1梯2户无连廊+大面宽改善型户型”！

无论从 地理位置 还是 产品设计 来看，都具有压倒性优势！

浦发唐城售楼处实景图

不一样的地段配置！

2号线地铁上盖+近百万方TOD规划！

为何说浦发唐城三期的地理位置，优于其他？

作为唐镇创新中路TOD核心位，或是TA最大的魅力！

1，TOD大城！价值高地！

要知道，TOD所在，就是价值保证：

以天空之城、莘庄天荟为例，这几年二手价格已与同期新房拉开差距。

数据来源网上房地产

况且，浦发唐城三期还在唐镇，本身板块内品质次新就普遍保持在9万+，均价约7.1万的浦发唐城三期性价十足。

数据来源网上房地产

更欣喜的是，项目所在的创新中路TOD，是占位黄金2号线、坐拥近百万方规划，能级不言而喻！

2，黄金2号线，轨交能级非同一般！

图源百度地图

不仅便捷串联2大机场国际线路、还横跨市中心多个商圈、穿过4大城市副中心！国展中心、虹桥商务区、张江等均可快速直达！

包括，2号线还可以与13条地铁线路换乘，通达性不言而喻！

根据《2023年上海交通运行二季度报告》来看， 2号线以111.8万人次位居上海地铁线路日均客流量榜首！

图片来源上海交通指挥中心

同时，得益于2号线TOD的配置，项目所在的创新中路站周边规划配置完善， 各种生活配套即将崛地而起。

3，2号线创新中路TOD就是唐镇未来“芯”！

效果图，仅供参考

1）商业方面不断升级：浦发印象天地+山姆会员店

项目旁边在建的商业体，正是浦发&印力强强联手，共同运营的近10万方全新商业、商办—— 浦发印象天地。

一期即将在明年底开业，据悉超市、精品餐饮、咖啡店、烘焙等 （业态以实际为准） 应有尽有，日常购物娱乐，下楼即享。

浦发印象天地效果图

另外， 山姆会员店官宣落地，项目预计2025年底开业 ，未来将进一步提升区域品质和商业能级。

效果图，仅供参考

2）医疗方面：三甲医院开工建设

上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心已经获批建设，将构建以精准医疗、智慧医疗为特色的整合型、高品质卫生健康服务体系，进一步提升唐镇公共卫生服务及居民健康管理水平，预计2026年5月竣工。

鸟瞰效果图仅供参考，图片来源：上海发布

3）教育方面：延续一贯优渥传统

值得一提，在创新中路组团内，有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学正在建设中。 （*新房不承诺学区，最终将以教育部门划分为准）

幼儿园及小学 项目效果图

4）产业方面，承接张江外溢的同时， 手握金色中环重磅规划 ！

浦东买房看产业，产业真核是张江。

自 2021年 张江科学城 扩区之后，唐镇正式成为了张江科学城重要的组成部分，首当其冲享受张江高能产业红利！

张江科学城规划范围示意图

这些年唐镇承接了不少张江的外溢！

如今 浦发唐城三期，就位于2号线创新中路站旁，无需换乘2站进张江！

此外，片区东侧的还有金色中环重磅规划— — 上海金谷！

上海金谷智能终端制造基地正在蓬勃发展，聚集了中微半导体、法雷奥、欧姆龙、SONY索广、蒂森克虏伯等企业。

图源金桥发布

上海金谷首开项目组团金谷智能终端制造基地

相比一般TOD项目，浦发唐城三期更丰富、更有品牌调性，也进一步向大众具象化了周边的生活圈。

区位图

与旁边唐镇站上盖片区、“四兄弟”片区相比，浦发唐城三期所在的创新中路TOD片区综合实力也最强！

信息来源百度地图

信息来源唐镇2035规划

尽管地段无可挑剔，浦发唐城三期不仅没有在产品上“及格就行”，反倒追求高品质。