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前四月全国卖地8590亿,天使投资可抵税70%丨财经日日评

吴晓波频道  · 公众号  · 财经  · 2017-05-04 07:15

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大型商业银行年内设立普惠金融部门


5月3日召开的国务院常务会议明确,大型商业银行2017年内要完成普惠金融事业部设立,成为发展普惠金融的骨干力量。

要完善税收优惠、风险补偿、差异化监管等措施,并与促进“双创”等政策相衔接,发挥财政担保体系对发展普惠金融的支持作用,合理提高小微企业、“三农”、扶贫等业务不良贷款容忍度,对普惠金融业务符合条件的金融机构可在货币信贷政策方面给予一定激励,支持商业银行完善服务网络。(中国政府网)


|点评 普惠金融的官方定义为“立足机会平等要求和商业可持续原则,以可负担的成本为有金融服务需求的社会各阶层和群体提供适当、有效的金融服务”。也可以说,普惠金融是面向弱势群体和小微企业的政策性、照顾性贷款。



前四个月全国卖地收入8590亿


据中国指数研究院数据,2017年截至4月25日,全国300个城市卖地收入逾8589.66亿元,同比上涨51%,平均溢价率51%。

中原地产研究中心的数据显示,截至4月24日,2017年全国50大热点城市合计出让土地金额7645.3亿元,较2016年同期上涨53.3%。武汉当期卖地收入702.69亿元居首,较2016年同期上将近三倍。(财新网)


|点评 这边在拼命地调控房价,那边卖地收入却又是突飞猛涨。结果会是怎样呢?虽说现在一些地方房价出现拐点,但因为地价抬升的缘故,大家对今后的房价自然会有较高预期,这反过来对楼市调控是不利的。

不过也要看到,调控房价,一边是压抑需求,另一边是增加供应,而增加土地供应也会带来卖地收入的增长。所以,还要看这其中土地出让的溢价率如何,如果溢价率太高,那就显得不合理。



京津冀等地天使投资可减70%税收


5月3日消息,国家财政部、税务总局日前发布名为《关于创业投资企业和天使投资个人有关税收试点政策的通知》的通知,根据通知,在京津冀、上海、广东、安徽、四川、武汉、西安、沈阳等试点区域内,创投、个人天使投资人的投资可以按照70%的投资额进行抵税。当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。 【点击阅读原文】 (财政部官网)


|点评 对企业来讲,税收优惠当然是好事了。但是,像这种天使投资人更多的还是要从市场的角度进行刺激。投资毕竟是一种市场行为,当然要按照市场规律办事。如果通过税收优惠、财政补贴去鼓励,让人担心的是会不会出现类似于新能源车补贴的那种欺骗行为。这话可能有些人不爱听,可道理也是明摆着的。



年底前国企公司制改革基本完成


5月3日,国务院办公厅印发《关于进一步完善国有企业法人治理结构的指导意见》提出,2017年年底前,国有企业公司制改革基本完成。到2020年,国有独资、全资公司全面建立外部董事占多数的董事会,国有控股企业实行外部董事派出制度,完成外派监事会改革。 【点击阅读原文】 (中国政府网)


|点评 看清楚,这里指的是国企的公司制改革,也就是建立相对完善的国企法人治理结构。这部分是国企改革中相对不那么难的部分,而且也是原本就在推进、如今进入收官阶段的改革。当然,框架搭起来了,运作上是否符合预期效果,另说。



各地正在建立购租并举的住房制度








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