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杭州楼市(微博搜索)-20190725-1

杭州楼市(微博搜索) · 微博搜索 · 房地产 · 2019-07-25 00:00

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杭州楼市超话【网传：杭州十区除临安外全面实行限网签？网友：二手房还会涨吗】今天，我们的网友群在传杭州十区除临安外全面实行限网签的消息，有网友表示这是买到就赚；也有网友觉得这是要控制价格了。大家怎么看？

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【上半年杭州楼市大数据：租房的人多了租金却下降了】

二手房市场是楼市的基石。杭州楼市的健康，建立在二手房市场的活跃之上，尤其是今年，二手房体现的是真正的自住需求。我爱我家市场研究院数据显示，今年上半年杭州市区(含富阳不含临安)二手房共成交4.14万套，尽管相较于2016年——2018年同期，水平并不算高，但环比2018年下半年的2.57万套，成交量回暖明显。

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2019上半年杭州楼市白皮书

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【上半年杭州楼市大数据：租房的人多了租金却下降了】从上半年的成交数据来看，成交面积段上移的趋势明显。同比于2018年上半年，60m2以下面积段成交占比下降了3.53%。而60m2——90m2的成交面积段占比却不断增大，占44.87%，同比上涨4.2%。

上半年杭州楼市大数据：租房的人多了租金却下降了

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上有天堂，下有苏杭。过去一年来，苏州杭州楼市的“旺火”越烧越烈，最终导致调控政策不断加码。未来5年苏州房价的走势，大概率复制2010到2015年杭州房价的走势。

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【上半年杭州楼市大数据：租房的人多了租金却下降了】上半年杭州人口的流入，增加了租房市场的成交量。不过杭州租房市场一度受到去年下半年整体楼市下行行情的影响，价格有所下滑，尽管今年上半年有一定回升，但同比去年上半年仍然较低。数据显示，2019年6月杭州租房市场的套均租金为每月60.9元/m2，而2018年6月则高达每月62.8元/m2，同比下跌了3%。