「高瓴系」两家「物流和工业基础设施投资运营商」合并 | IIR

机构投资者评论 · 公众号 · · 2024-10-22 18:06

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机构投资者评论Institutional Investor Review：资本向善专业求真有温度有态度

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亚洲物流和工业地产领域的专业投资者、开发商和运营商“贝莱特” (Black Kite) ，已经与高瓴 （Hillhouse） 投资创立的“高麓集团” （Gaolu） 达成合并协议。

IIR据贝莱特 (Black Kite) 的官宣消息 （点击下方“阅读原文”查看官方新闻稿） 并结合综合查询， 由高瓴新基建基金于2021年投资创立的高麓集团 （Gaolu） ，已经与2019年由 Richard Brooks 创立、并在2021年获得高麓集团投资的贝莱特 (Bla ck K ite) 达成合并协议。 两家机构合并后，将更好地结合双方的互补优势，赋能双方业务，两方将在本年度内完成全面的整合工作。

经IIR综合查询，创立于2021年的高麓集团，此前重点在长三角及大湾区核心节点城市进行物流仓储布局，工业板块方面的在管园区则集中在智能制造、新能源、半导体、汽车零部件和新材料等领域；成立于2019年的贝莱特 (Black Kite) ，旗下目前有贝莱特大厂产业园 （河北廊坊） 、贝莱特北京平谷物流园 (北京市平谷区) 、贝莱特历城物流中心 (济南市历城区) 、贝莱特武清中心 (天津市武清区) 、贝莱特江门新会物流园 （江门市新会区） 、贝莱特无锡物流园 （无锡市江阴市青阳镇） 、奥泰平湖智能制造园 （嘉兴平湖） 等项目。

合并后的新高麓集团，其在中国内地的业务未来将以“高麓”作为品牌进行运营，海外业务将以“贝莱特 (Black Kite)”作为品牌进行运营。 截至2024年9月30日，合并下的新高麓集团合计管理30个项目，合计管理的总建筑面积达310万平方米。

高瓴曾是普洛斯GLP的投资方之一，其自身也在强化物流及工业地产、数据中心等领域的布局。 自高瓴新基建基金2021年投资创立以来，高麓集团已成为中国增长最快的物流和工业基础设施投资、资产及基金管理平台之一。

两家机构合并后，新高麓集团的管理层方面，胡畅苏 （Jeffrey Hu） 将继续担任集团首席投资官，负责集团整体的发展、投资和投资组合管理；褚菲多 （Stephen Chu） 将担任集团首席战略官，负责资本合作、基金管理及战略发展；贝莱特创始人 Richard Brooks将任集团首席运营官，负责集团资产组合的开发、资产管理、商业拓展及创新业务；宋铮 （John Song） 将任集团首席财务官。

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