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赴澳置业，看看黄金海岸？

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2017-03-04 08:44

正文

近期，《今日房产》接到一位田先生的电话，说他在上海限购又限贷了，没有了买房资格。他听朋友说，现在澳大利亚放宽了对小学生留学签证的要求，同时家长也可以陪读。他正好有一笔资金，为了孩子的教育，考虑是不是也去澳大利亚买一套房子呢，但是他对具体的情况不是很了解，也不知道选择什么样的房产比较符合他的需求。带着一系列问题，我们走访了一家专致于海外地产的公司。

本期海外置业嘉宾

吕泺恒 迈坊环球置业运营总裁

田先生问题一：

海外置业这么多，为何要选择澳大利亚？

澳大利亚在2016年

它的国内生产总值的排名

仅次于美国和瑞士

作为一个大国家来看

从它的政治经济环境的层面去看

它是一个非常好的国家

因为政治跟经济

其实是一环扣一环相辅相成的

在澳大利亚它的这个政府的政策

对于很多外来人士是有比较好的因素

拿一个例子

像2018年英联邦的运动会

就会在那边举行到这个活动的前后

也会引进很多的人才进去

也会提升很多的就业率

从教育方面来看

政府也会积极和大力支持的

政府把小学的留学签证政策也打开

相信对很多不同的国家

也会觉得澳大利亚的教育好

也纷纷加入到这个国家

在澳大利亚过往的50年

其实它的房产市场走势

都是趋于一个比较稳定的模式

客户在澳大利亚

相信可以为他们带来一个

比较好的预期收益

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田先生问题二：

在澳大利亚，备受青睐的区域在哪里？

昆士兰州的黄金海岸土地非常有限

而且它是不可以一直往外面扩张发展

因为它的土地资源有限的时候

对于别墅这种类型的房屋来说

它是非常的稀缺

然后第二就是学校的一些政策

例如他们已经对外打开小学的签证

而且昆士兰州是澳大利亚政府

第一个试点是在这个黄金海岸

然后还有很多的著名大学

例如哈佛耶鲁大学

它们都已经准备要进入了

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田先生问题三：

他的买房需求，有什么好的建议？

在黄金海岸的神仙湾这个区域

有一个项目以神仙湾这个名字定名

从这个地方到市区的CBD

或者是著名的冲浪天堂是非常方便的

第二从这个区域来看它的环境非常优美

因为它拥有非常好的海景资源

然后它也有澳大利亚排名第三的

国际高尔夫球俱乐部跟潜水俱乐部

同时在这个社区里面

它也有一个亚洲比较大的

一个游艇停泊码头

所以我觉得在天然环境下面

这个项目还是比较适合的

客户其实是可以选择喜欢的位置和地皮

然后选择了以后可以进行自己

喜欢的外形跟内装去设计了

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田先生问题四：

华人如何购买澳大利亚房产？

华人在澳大利亚购房

跟其它国家的客户都是没有分别的

澳大利亚政府在房地产这个市场

都是采取统一的政策

客户在买房之前

最好先做好财务评估再去买

如果他的时间是比较充足

可以到当地去考察一下

然后同时也可以找一个

为他能提供双语的经纪人帮他进行把关

*以上言论仅代表嘉宾个人观点

神仙湾置业品鉴热线

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