随着租赁用地的风向越刮越正，10月31日下午2点，安静许久的上海土地市场又掀起一波小高潮，上海地产集团承包了5幅总价为36.95亿元的租赁地块，溢价为0。
仅一家开发商竞拍 11月5宅地提前出让
从上海土地市场的最新通知上可以看出，此次的竞拍原定于11月初，但由于提交竞买申请的开发商只有一家，导致本次的竞拍申请挂牌截止时间直接提前到了今天。当然本次的只有一家竞拍开发商申请也不无原因，由于要求必需要提供市相关政府部门出具的项目认定文件，使得唯一满足条件的上海地产（集团）轻松以0溢价直接承包。
这5幅地块，不是一般的租赁地块
浦东前滩、浦东世博、长宁古北、闵行虹桥商务区，这些地块的周边房价已经超过6位数，堪称上海土地的砖石王老五区域！也因此可见，上海对于租赁住宅的未来有多看重。
地块信息
长宁区古北社区W040502单元E1-06地块
所属板块：长宁古北
土地性质：租赁住房用地
四至范围：东至E1-13地块，南至古羊路，西至伊犁南路，北至E1-02、05、12地块
起拍价格：11.29亿
成交总价：11.29亿
土地面积：83890平米
容积率：2.2
溢价率：0%
成交楼板价：13463元/平米
套型要求：租赁住房应以中小套型为主，中小套型比例应不低于70%。中小套型面积标准按照多层不大于90平方米，小高层不大于95平方米，高层不大于100平方米控制。
租赁住房套数下限：950 套
浦东新区上钢社区Z000101单元10-2地块
所属板块：浦东前滩
土地性质：租赁住房用地
四至范围：东至济明路，南至龙耀路隧道，西至耀龙路，北至耀华路
起拍价格：5.4亿
成交总价：5.4亿
土地面积：81333平米
容积率：3.0
溢价率：0%
成交楼板价：6643元/平米
套型要求：租赁住房应以中小套型为主，中小套型比例应不低于70%。中小套型面积标准按照多层不大于90平方米，小高层不大于95平方米，高层不大于100平方米控制。
租赁住房套数下限：1010套
浦东新区世博会地块政务办公社区控详15-01地块
所属板块：浦东世博
土地性质：租赁住房用地
四至范围：东至浦东南路，南至15-02地块，西至雪野路，北至华丰路
起拍价格：11.38亿
成交总价：11.38亿
土地面积：147496平米
容积率：3.0
溢价率：0%
成交楼板价：7718元/平米
套型要求：租赁住房应以中小套型为主，中小套型比例应不低于70%。中小套型面积标准按照多层不大于90平方米，小高层不大于95平方米，高层不大于100平方米控制。
租赁住房套数下限： 1860 套
浦东新区上钢社区Z000101单元11-3地块
所属板块：浦东前滩
土地性质：租赁住房用地
四至范围：东至济阳路，南至龙耀路隧道，西至济明路，北至耀华路
起拍价格：7.6亿
成交总价：7.6亿
土地面积：114670平米
容积率：3.0
溢价率：0%
