专栏名称: 陆家嘴制高点
汇集千人智囊团,打造陆家嘴顶级投资者生态圈。
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这一刻,历史选择了许家印

陆家嘴制高点  · 公众号  · 科技投资  · 2017-08-01 07:15

正文

                 

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陆家嘴制高点:汇集千人智囊团,打造陆家嘴顶级投资者生态圈



综合:兽兽财经、秦朔的朋友圈


2017年的夏天,会被历史所铭记的季节。

此时的商界,天翻地覆,沧海桑田。


万科大结局:

经历一年的万宝大战,王石终于疲惫不堪地退休了。现在万科和他没有一毛钱关系,专心去做红烧肉了。


万达大变局:

曾经在地产界叱咤风云的王首富,突然把自家的资产清仓大甩卖。卖的规模之大,速度之快,态度之坚决,至今没有人知道发生了什么。


乐视大困局:

7月21日,贾跃亭跑到美国去了。留下一堆讨债的供应商和被欠薪的员工在国内。梦想这个词因为他而变得面目可憎。同时也正式宣布用概念创造高估值的时代结束了。


安邦大险局:

6月13日,安邦董事长吴小晖先生因个人原因暂不能履职。曾经狂飙突进,短短一年之间规模超越平安人寿的安邦人寿,就这样以一种无比诡异的方式,突然消失在时光隧道中。


在这一段历史进程中,他们统统都已经出局。




2




每个时代总会淘汰一批人,成就一批人。


7月27日,恒大股价大涨13.88%,最新市值收3116亿。


3116亿是什么概念?已经大于碧桂园(2245亿)加上融创中国(811亿)的市值之和。同时也超越老大哥万科的2867亿,超越地产舵主中国海外发展2919亿。


恒大成为国内唯一一家市值超3000亿级的地产公司,问鼎中国房地产公司市值一哥!


现在许家印身家有多少钱?


根据最新的福布斯排行榜数据,许老板的资产已经突破336亿美金,成为地产界的首富:


336亿美金究竟是什么概念?



许老板很爱那款皮带价格大概在1000美金左右,那许老板的资产可以买3360万条爱马仕同款,如果许老板每天换条新爱马仕同款,那大概可以换9.21万年...平均一条皮带长度1.3米,如果把所有爱马仕皮带连起来,可以围绕地球(周长40076千米)1.08圈...


就这样,许家印登上了中国地产时代的巅峰。




3




无论那个时代的枭雄,都拥有着常人所没有的眼光。他们对自己国家、行业的了如指掌,能看穿未来五年、十年、甚至三十年的局势变化。


在克而瑞发布的《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》榜单上,恒大的成绩也很漂亮:位列权益金额第一名、销售面积第一名。恒大也是近十年来,龙头房企复合增长率之首。



恒大产品定位刚需,高品质、高性价比的竞争优势是其保持热销的重要原因:


1、过硬的产品品质:恒大严格执行精品战略,是全国唯一一家实施无理由退房的企业;

2、强大的成本控制能力:在设计、招标、施工、销售等多环节严格实施标准化管理,从源头上控制成本,在市场低迷的时候确保成本低于行业水平;

3、市场定位准确的产品线:中端及中高端产品占比85%,高端产品占比15%,定位刚性需求,市场巨大;

4、大规模快速开发能力:项目拿地后4-6个月即可开盘,实现高周转;

5、全部精装交楼:与800余家国内外品牌企业建立战略结盟,确保装修品质,是唯一能够大规模建设,且全部精装交楼的企业。


至今为止,恒大仍是房企里“多元化”得最彻底的一家,除主业外,其业务还涵盖足球、金融、健康、文化旅游、能源和医美等等。


更难能可贵的是,当安邦、万达、苏宁一窝蜂的出走国外疯狂买买买之时,许家印就在国内疯狂买买买。上图TOP5里面,恒大的海外业务是最少的。


7月19日,央视一针见血指出,有企业实际上借助海外并购转移资产。一时间整个中国商界大地震。


现在众多走出去的房地产企业悲剧了。比如除了万达,还有碧桂园的森林城市。



很多人不知道,他8年前就跟美国新总统川普结盟。这些都源自于许家印对国情、行业把脉的准确力。



4



许家印深深爱着这片生他养他的土地。


在09年从美国请回郎平,执掌恒大女排,之前国家体育局都请不动她。他在13年为了奥运会,让郎平带薪提前回国家队。这么多国内土豪,只有他能在中国女排最低谷把郎平找回来,只有他投了钱为这项运动点起了复苏火种!


为了国足,又让了里皮,打败韩国,让亿万球迷燃起了新的希望!亿万球迷称赞其确实纯爷们儿!


坚持在国内做慈善事业,2016年恒大纳税334亿,解决就业170多万人,累计捐款超76亿。并于2015年12月1日起结对帮扶贵州省毕节市大方县,三年无偿投入30亿,通过产业扶贫、易地搬迁扶贫、发展教育扶贫、吸纳就业扶贫、贫困家庭创业扶贫和特困群体生活保障扶贫等一揽子综合措施,确保到2018年底实现大方县18万贫困人口全部稳定脱贫。


亲手砸掉恒大造价千万的项目,理由质量不过关。恒大一直以来的最大优势是便宜,同一个区域,同一种类型产品,你卖1万,恒大来了卖7000。最近几年,恒大品质及服务都提升得非常快。


如果说,许家印的超人眼光证明他的努力,而他的爱国赤子之心,则符合了历史进程。


这一刻,历史选择了许家印。


5



这是一个最好的时代,也是最坏的时代。


商业文明的车轮永远向前。有的公司坚守初心,慎终如始,因而卓越;有的公司执迷不悟,因而毁灭。


而万千企业家、创业者、经理人、投资者,将从这样的活生生的现实观察中,思考自己的命运,改善学习的曲线,不断向前,不断出发。



被删深度文章:

2017年,中国房地产政策石破天惊大转折!

刚刚,央视又“亮剑”,高层正式向金融大鳄“宣战”!


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5.碧桂园真相



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