事出反常必有妖！上海深圳已经出现4大怪现象，开始蔓延了？

自2022年起，上海与深圳的房价持续走低，平均房价降幅已超过30%。然而，这一本应激发购房者热情的降价趋势，却并未如愿带来购房热潮。相反，购房者的热情却呈现出降温的趋势。究其原因，一方面，炒房客的投机心理在作祟，他们更倾向于“买涨不买跌”，在房价上涨时积极入市，而当房价下跌时则选择观望；另一方面，近三年来疫情的影响，使得上海、深圳等大城市的居民收入普遍减少，难以承受动辄数百万的高昂房价，因此许多人选择暂时保持观望态度。此外，随着年轻人婚育观念的转变，越来越多的人不再将购房视为人生必需品，这也进一步降低了购房需求。

在上海和深圳，不婚不育的人群呈现出日益增长的趋势。近年来，这两座城市的年轻人结婚率和生育率均呈现出下降趋势。以上海市为例，2023年的总和生育率仅为6，位居全国最低；同时，该市的结婚率也远低于全国平均水平。这一现象背后，有多重因素在推动：一是婚育观念的转变，许多年轻人更倾向于享受无忧无虑的单身生活；二是高房价带来的经济压力，使得许多年轻人难以承担结婚和生育所带来的经济负担；三是剩女群体的扩大，她们对伴侣的要求愈发严格，导致找到合适的伴侣难度增加，进而选择不步入婚姻的殿堂。