复星集团纽约地产项目获3.5亿美元贷款，欲建地区高楼

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根据知情人士透露，复星集团旗下地产子公司已经获得3.5亿美元的银行贷款，将和美国本地公司J.D. Carlisle共同开发位于纽约麦迪逊大道126号的地产项目，预计在2021年完工。

【前期回顾】

复星集团一直以来想在原有医药行业以外拓展。早在2013年，复星集团就购买了纽约地标性建筑One Chase Manhattan，之后又在2015年以1.2亿美元的价格购得麦迪逊大道126号。

One Chase Manhattan

当时的设想是建设一个47层，共174户的豪华住宅楼，零售面积将达到350,000平方英尺（约35,000平方米），计划于2019年底完工，但因种种原因，项目没有如期进行。

【最新进展】

麦迪逊大道126号位于曼哈顿中城，30街到31街附近，紧邻纽约地标性建筑帝国大厦，属于Nomad区（North of Madison Park）。改区域是纽约新兴商住集中区，近年来成为各大地产商争相开发的重点地带，主要开发高层豪华住宅楼。

以色列地产商人Boris Kuzine计划在附近的第五大道262号，建造一座1001英尺（305米）的摩天大楼。美国本地地产商 Victor Group 和跨国公司 Lendlease 共同开发的600英尺大楼已于今年3月完工。

项目效果图

似乎是看到了苗头，复兴集团修改了原本的计划，将楼层数从47层增加到了66层，建筑面积也从350,000平方英尺增加到了400,400平方英尺（37,198平方米），并在底层增加了面积超过4000平方英尺（371平方米）的零售店区域。800英尺（244米）的高度也使它成为地区佼佼者。

近些年来，大量高层豪华住宅楼在纽约拔地而起，虽然有大量房源涌入， 但是在建筑密集，需求旺盛的纽约，房地产市场将依旧保持着很高的热度 。