终于，傻空们坐不住了

正文

有一段时间没有更新公号了，主要是最近太忙，忙到身体抱恙，休息了一段时间。在国庆假期即将结束的时候，我看到了朋友圈转发的一篇文章，气的顿时没了困意，文章链接： 终于，房子开始吃人了

首先送个二字套餐给他 ，然后我们慢慢剖析。

一：全国一、二、三线城市上演楼盘调价 30% 事件

无耻至极！将个别现象推演成普遍现象，非蠢即坏！这一段文字，不说具体事件发生的数量，只是含糊其辞地刻意引导大家自行脑补“全国楼盘都在降价”这样一个信息，这就是无耻媒体人最拿手的伎俩，其实每个字，每句话都经过反复推敲考究。

接下来引用了上饶市、杭州市、上海市三个案例补充说明，但其实这是为了让第一段危言耸听的话先入为主的一种手法，看完那段话，读者的情绪已经被带动了，接下来，没有人会再去关心事件发生的数量，因为大家会自动认为下面的例子只是其中之一。

砸售楼处这样的事情又不是没有发生过http://news.163.com/11/1026/23/7HB0KDTU00014AEE.html

这是当年很轰动的事件，但是这种事件着实与房价的涨跌没有任何关系，以此类事件大做文章，作为房价崩盘的推论，基本就可以判定对方的水准很渣。

二：祭出《乌合之众》这本法器

嗯，这是在给自己上面的观点找权威的印证，这本书很多人看过，没看过的也听说过，没听说过的一听这名字也都秒懂。

然而在我看来，所谓的乌合之众正是这篇文章的追捧者们，文章中所写到的“无意识群体、缺乏理性、少有深思熟虑”，这些难道不是你们这群傻空们吗？你们有谁真正去了解过房地产市场？有谁能说说哪怕最基本的房价与货币的关系？有谁思考过供需关系？一概不知！

当年牛刀，谢国忠都说过类似的话，如今楼市平淡了，又有更多跳大神的出来亮相，难道 2008 年跟 2018 年有什么不同吗？哦对了，也是有不同的，房价翻了 10 倍哦。

三：如图：

我不知道这个“一线城市人均住房建筑面积”是如何得出来的。一般来讲，我们可能更容易做到的是，知道总人口数和一个城市住宅总面积，从而可以估算出人均住宅面积。因为人口数量和住宅总面积是不断变化的，并且有官方统计的，为何要莫名其妙设定一个人均住房面积的恒量，来倒推城市总住宅面积，脱裤子放屁。所以这个数字，我对它的准确性非常怀疑。

其次，即使数据准确，用日本当年楼市崩盘来推导中国楼市，是否有考虑过：

两国人口基数

两国 zheng zhi 框架

两国所处的历史背景

两国国民社会结构

这就好比你大学同班同学二狗子，长得跟你一样丑，个子还没你高，成绩头脑都跟你相当。毕业后没几年人家香车美女大平层，你依旧屌丝一个。然后你认为自己全部条件都跟二狗差不多，努努力也可以跟他一样。

其实你不知道的是，人家的爹是什么爹？人家选的行业是什么行业？人家的大学时间都积累在了什么地方？

完全没有逻辑的耍流氓，贩卖焦虑。

四：多军变空军

呵呵！谁想变请随意啊，未来看看谁的脸抽得疼。

五：总结

这篇文章堆叠了很多无意义的数据，为何说无意义？

首先，数据来源的真实性就打了一个折扣。

其次，如果想解释一个市场，数据的堆叠是完全不够的，你必须去深挖各个层面的主观因素以及博弈与连带关系。

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