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买房哪一层才是黄金楼层,太原绝大部分买房的竟然都不知道!!

掌上太原  · 公众号  · 山西  · 2017-02-19 19:30

正文

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买不起房一直是个问题,


买房的时候买哪一层也是个问题,

一楼安全性差,高层不适合老人居住,

到底买哪一层呢,

今天听小编为您解析


1一层


优点

出于安全角度当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了,便于逃生。还有很多住宅项目的一层附送花园,非常适合中老年人居住生活。

缺点

一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。


2二层


优点

楼层矮便于逃生,方便老人和小孩进出。

缺点

和一楼相同喧闹、安全性差,夏日蚊虫较多。


3三层


优点

综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

缺点

视野狭窄、采光可能不太好,如果是一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬家电、家具就没那么简单了。


4四层


优点

从环境的角度来看,安全性最好。

缺点

如果没电梯,老人上下楼是个难题。


5五层


优点

物管费用低,价格较之于高层也比较便宜。

缺点

易受遮挡;有一定外部噪音的影响。


6六层


优点

安全性最好;较方便家人出行;无电梯厅停止运作的担忧。

缺点

小孩老人不方便,担心漏水、水压不足 、多层是直供水没经过变频加压供水。


7七层


优点

黄金比例分割层,高低适中,视野较好;舒适度、方便度比高层好。

缺点

价格相对较高。


8八到十六层


优点

从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

缺点

若发生火灾不易逃生,且火灾散发的毒气由下往上,高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。


9高层


优点

视野较好,私密性较好,光照效果较好。

缺点

有专家反映,住在高层,容易导致儿童不爱活动,性格封闭,对其身心发展有一定影响。


10顶层


优点

发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。而且时下流行的顶层送露台,也是吸引年轻人的重要因素。

缺点

太阳直射楼顶,夏热冬冷,水压小,易出现漏水、裂缝,高层空气相对稀薄、或某些疾病的人容易产生不适。

原来买个房子还有这么多学问,别一买房子就选6、7、8层的了,觉得有道理的请点下面大拇指