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丽山国际·槿椿颐养中心
科图设计
项目占地75亩，建筑面积22万平方米，其中颐养中心拥有660套房间，共计1300余张床位。此外，还有1万平方米的文娱活动区（槿椿学院）、养生餐厅、中医养生馆、景观园林和果蔬种植园等设施。
项目融合了老年人全天的生活需求，通过整合与分散式的布局，将传统点状展示区变为线型流线。以健康管理和智慧养老为主线，通过多元景观、娱乐配套等为老年人提供休闲文化娱乐空间，鼓励老年人在项目内的活动场所中游憩，享受多彩的生活体验，丰富精神世界。
槿椿颐养不只是齐鲁地区高端的CCRC康养社区，它更是本省首个在城市成熟区域打造的国际化医养结合项目。
在项目的规划阶段，就秉持着医养结合的理念，严格按照规范要求进行建筑间距的精准测算，并充分考虑了项目楼栋间的相互对视影响。通过合理的建筑布局，即使在日照条件受限的情况下，该项目不仅满足了建设所需的用地条件，还确保了楼间距离的优化和景观视野的品质。
车辆出入口被巧妙地设置在两条不同的道路之上，这一设计有效地分散了车流，减轻了项目对周边城市交通的压力。养老园区的车库允许车辆直接从道路侧驶入地下室，这样的布局不仅提高了空间的利用效率，更重要的是实现了园区内部的人车分流，为老人提供了一个安全的环境，确保了行走路线完全不受车辆干扰，从而大大提升了整个园区的交通安全性。
为了避免整体用地中部围墙带来的隔离感，巧妙地利用了场地地形的高差，通过设计标高处理手法，将CCRC场地设置得高于医院场地，从而形成了一个天然的分区界面。同时通过绿化植被等柔化处理，使得整个项目在视觉上功能分区明确、互不干扰，层次丰富，视野之内皆美景。
为了保持社区内部的互通性，我们规划将康养社区地下室连接至医院地下室，这样可以全面促进医疗资源与养老服务无缝对接，为长者提供更加便捷、高效的服务。
临街入口的设计巧妙地融合了当地文化的独特特色，并且与主体建筑的布局和形态相协调。设计采用对称的布局方式，结合高挑的檐廊和整齐排列的立柱，营造出一种庄重而有序的迎宾序列感。旨在为每一位莅临的客人提供尊贵独特的体验，彰显出项目的热情好客和对宾客的尊重。
在项目规划阶段，我们深入分析了日照条件，并通过严谨的验证，确定了南侧住宅建筑对场地日照范围的影响。结合项目的功能业态布置原则，精心规划将康养居住产品布置在南侧，以确保每个居室都能充分享受温暖的阳光。全院采用风雨连廊紧密联系每一栋功能性建筑，即便是风雨天也能够畅通无阻。
在规划设计阶段，我们进行了细致的场地高程分析，充分利用了设计标高和剖面关系，充分考虑到功能空间的多样性以及场地高差带来的挑战。
我们决定采用下沉庭院的设计理念，通过创造多个内庭和下沉空间，将绿化率提升到40%，院内融合济南古城文化，打造了八大景观，400㎡的特色水景、室内恒温泳池、200㎡的室外花园、门球场、阳光草坪、儿童活动区、果树种植园等户外活动区，为长者提供了更多的互动和休闲选择。
这种设计能够减少开挖，充分利用地下室的空间，有效地将立体的功能空间整合，为活动区域带来自然通风、天然采光，并营造出多层次的组团景观。同时，这种设计手法使后勤区的厨房能够满足泄爆、通风等需求，满足居住生活需求的同时也提升了整个社区的品质。
