湛江首笔，成功发放！

湛江日报 · 公众号 · · 2025-01-12 08:06

主要观点总结

本文报道了湛江市首笔“商转公”贷款的成功办结并顺利放款，标志着“商转公”政策在全市正式落地见效。住房公积金缴存职工梁先生成为首位受益者，通过将商贷余额转为住房公积金贷款，每月可节省利息支出130多元。湛江市正式开办商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务，以减轻缴存职工家庭购买自住住房贷款的偿还压力。

关键观点总结

关键观点1: 湛江市首笔“商转公”贷款成功办结

报道了湛江市首笔“商转公”贷款在建设银行湛江市分行的配合下成功完成，标志着该政策在全市的实施。

关键观点2: 住房公积金缴存职工梁先生成为首位受益者

梁先生申请将商贷余额中的60万元转为住房公积金贷款，每月可节省利息支出130多元，这是该市首笔“商转公”住房公积金组合贷款。

关键观点3: “商转公”贷款的定义和办理流程

“商转公”贷款指缴存职工将未结清的纯商业贷款转为公积金贷款或公积金组合贷款。办理流程包括借款人提出申请、公积金中心审核、银行办理不动产抵押登记手续、公积金中心发放贷款至业务承办银行过渡账户用于偿还原商业贷款。

关键观点4: 湛江市开办商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务的意义

该业务进一步发挥了住房公积金的住房保障作用，减轻了缴存职工家庭购买自住住房贷款的偿还压力。

正文

1月10日

湛江市首笔“商转公”贷款

在住房公积金业务承办银行——

建设银行湛江市分行的配合下

成功办结并顺利放款

标志着“商转公”政策在全市正式落地见效

商业贷款转公积金贷款

“湛江可以办理‘商转公’贷款，帮助我们减轻还款压力，真正让我们感受到了住房公积金的实惠。” 近日，住房公积金缴存职工梁先生申请将商贷余额中的60万元转为住房公积金贷款，每月可节省利息支出130多元。这是我市首笔“商转公”住房公积金组合贷款，梁先生成为我市开展“商转公”住房公积金贷款业务的第一位受益职工。

湛江市于今年正式开办

商业性个人住房贷款

转住房公积金个人住房贷款业务

此举进一步发挥

住房公积金的住房保障作用

减轻缴存职工家庭

购买自住住房贷款的偿还压力

（点击图片，可查看详情↓）

“商转公”贷款是指缴存职工在本市行政区域内办理纯商业性贷款购买自住住房的，尚未结清原商业贷款，具备住房公积金贷款资格的借款人向住房公积金中心申请将符合转贷条件的商业贷款本金余额转成公积金贷款。

“商转公”贷款包括纯商业贷款转为纯公积金贷款及纯商业贷款转为公积金组合贷款。住房公积金组合贷款中的商业贷款部分不能办理商转公贷款。

该项业务的办理流程为：

借款人向住房公积金贷款业务受理网点提出商转公贷款申请办理，公积金中心办理贷款审核、审批；