随着楼市调控政策作用越来越明显，最近一段时间楼市里到处都是唱衰楼市的言论，未来房价肯定是会暴跌的，现在进入楼市买房的都是傻子。虽然就目前的情况来看，未来房价上涨的动力已经被大幅限制，但是房价真的会暴跌吗？
不论是从需求端还是供给端来看，现在的政策就是全面调控房价，坚决保证“房子是用来住的不是用来炒的”这一基本方向。在这样的背景下，市场上的房价的确受到了很大的影响，逐渐回归理性。但是如果你认为房价会暴跌，那么你就错了。
首先，城市化进程是推动房地产行业发展的最大动力。我国依旧还处于城镇化的进程之中，现在我国只有不到60%的人口生活在城市，剩下的农村人口还有很多，城镇化依旧是国家发展的大趋势。2016年底城镇化进程也才走了57.4%，距离发达国家80%的水平还有很长一段距离。未来从农村到城市，从小城市到大城市的人口还会继续增加，所以随着人口的不断向城市流入，未来城市的房价还会有很大的支撑。
第二，根据上半年的情况来看，房企的销售额虽然是在上涨的，但是实际上盈利是下滑的。现在各地都出台了限价措施，确保房价稳定，但是由于土地价格、材料价格、工人成本等上涨，在房价不能上涨的背景下，房企的利润只能越来越低。所以为了改变这样的情况，房企肯定会想办法让房价涨起来的，要不然等待房企的只能是关门倒闭。
第三，虽然国家对房地产市场调控越来越严格，但是观察近期的政策可以发现，本轮调控更多的注重对交易的调控。不管是最近出台的限售政策也好，还是发展住房租赁市场也好，都是在通过减少市场需求的方法来稳定房价，而不是直接降低房价。这意味着国家更注重的是保障老百姓的居住需求，这一点从公租房和允许集体土地建造租赁房上就能够看出来。以后国家更多的是保证你有房住，不管这房子是买的还是租的，买得起的就买，买不起的就租房。所以房价涨不涨，涨到什么程度跟政府无关。大家怕房地产崩盘，就是因为房地产存在严重的泡沫。笔者承认房地产存在泡沫，但是世界上任何商品都是存在泡沫的，所以这一点不必担心。更何况，现在管理层已经出台一系列的政策挤出楼市泡沫，而且挤泡沫的效果还十分不错，所以的来看地产有泡沫，但绝对不会崩盘。
会议时间
：2017年10月28日-30日（3天2夜）
会议地点
：中国浙江—杭州
参会对象
：
政府机关、地产开发商、特色小镇建设单位、规划设计机构、投融资企业
及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（400人规模）
主办单位
：
北京壹方城智汇科技有限公司、清大文产（北京）规划设计研究院
参会热线
：
18001303888手机微信同号
【支持单位】
新华社、人民日报、中新社、新华网、人民网、央视网、中国经济网、中国日报网、光明网、中国新闻网、中国搜索房地产频道、腾讯、百度、搜狐、壹方城房地产自媒体联盟、同享天下文化传播有限公司。
收费标准：关于参会费用说明：
有两种席位
贵宾席位和普通席位
贵宾席
位是
9800/
人（含文创工作坊10800），和普通席位的区别在于
第一
：贵宾席位是跟分享
嘉宾交叉坐在一起
第二
：
在峰会中的资源可以优先获取
第三
：如果需要跟演讲嘉宾单独沟通
我们会安排贵宾席位和演讲嘉宾在
VIP
室单独一对一的沟通
第四
：参加贵宾席交流晚宴和峰会两天午宴 和分享嘉宾一起
第五
：可以参加峰会
第三天创新项目实地考察
1、
无锡-田园东方；（
灵山拈花湾-禅意小镇，自由行）；2、乌村-乌镇雅园。项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨仅限会员和贵宾席位企业家参加）
普通席
1-2
位
6800
每位，
3
位以上每位
4800
，坐席是按照报名先后顺序排的。
费用包括
1.
峰会两天课程学习费用资料料费用
2.
第一天晚宴安排
3.
会后分享嘉宾课件、会场嘉宾分享、文字版速记
【峰会核心亮点】
1，洞悉田园综合体、特色小镇的新逻 辑——拥抱互联网+、 大数据、规划设计、创意及内容 等,破解同质化诟病,找准您文旅、特色小镇及田园综合体 的突破点和引爆点!
2，近20位行业大咖和一 线操盘手亲自为您全方 位解读互联网+时代的 文旅地产、特色小镇及田园综合体 ——如何赢在IP、内容及运营,如何抢占文旅地产、特色小镇及田园综合体发展的战略制高点?
3，共享经济、社群经济下的文旅地产、特色小镇田园综合体,是文旅+?还是互联网+?——您必须知道的文旅地产、特色小镇 新风向 。
4，国家级产业智库、国内外行业顶级资源、共同打造“八位一体”全产业链一站式服务平台，为您的项目保驾护航！
【峰会主要解决】
1、如何精准获取特色小镇与田园综合体”扶持资金
2、如何抓住特色小镇与田园综合体政策机遇
3、如何培育、导入特色产业，破解“房地产”化倾向
