上海4月二手房成交量2.52万套，同比增长明显！

在上个月根据中原地产的统计数据显示，上海二手住宅网签量为25931套，环比增加142%，同比增加49%，创2016年10月以来的新高，而且每周的二手房交易量都呈现出了上升的趋势。

由此可见，四月份二手房成交量几乎与三月份持平，相比去年同期都有所上升，上海楼市目前回暖明显，购房需求持续存在。

另一方面，根据安居客的数据显示，以热门小区为参照，上海4月二手房均价 49546元/m² ，上海3月二手房均价 49500元/m² ，环比上月上涨 0.09% ，同比去年同期下跌 1.81% ，二手房价格的轻微下跌对交易的达成也起到了促进作用。

数据来源：安居客

事实上，有媒体报道称，自2019年以来上海的二手房价格持续下跌，在实际交易的过程中，砍价5%很常见，部分房东如果急需钱，甚至愿意优惠出售。因此，如果刚需一族已经具备了买房能力，现在或许正是下手的好时机。