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全国星级酒店经营数据观察| 系列报告之陕西篇（2014-2023）

次方点评 · 公众号 · · 2025-01-26 06:30

正文

欢迎阅读“2023年度全国星级酒店经营数据观察 | 系列报告之陕西篇”。在这篇报告中，分析了陕西省在2014至2023这近十年间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该省在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。

来源 | 合纵酒店顾问

概要

陕西省位于中国的西北内陆地区，地处黄河中游，是中华民族和华夏文明的重要发祥地之一。作为中国古代十三朝古都所在地，陕西历史悠久，文化底蕴深厚，被誉为“三秦大地”和“华夏之根”。陕西地理位置优越，是中国东西部和南北方向的重要交通枢纽。西安咸阳国际机场是西北地区最大的航空枢纽，连通全球多个城市。高速公路、铁路和高铁网络发达，使陕西在国家交通版图中占据重要地位。

近年来，陕西依托其丰富的能源、矿产和农业资源，推动工业转型升级，形成了以高端制造、能源化工、航天科技为主的现代化经济结构。同时，陕西积极参与“一带一路”建设，强化与沿线国家的经贸合作。西安作为省会城市，也是国家级中心城市，成为区域经济发展的核心引擎。

陕西近年来经济稳步增长，特别是工业现代化、能源化工和高科技产业的发展，吸引了大量商务活动和投资项目。这种经济活力为酒店行业提供了持续稳定的客源，尤其是中高端商务型酒店需求显著增加。

陕西旅游资源丰富，涵盖了历史文化、自然风光和红色旅游三大领域。世界文化遗产秦始皇陵及兵马俑、法门寺、黄帝陵，以及国家5A级景区华山、壶口瀑布等，均是国内外游客向往的目的地。此外，延安作为中国革命的圣地，红色旅游热潮持续升温。2023年，陕西旅游业实现了强劲复苏，游客数量和旅游收入的增长直接拉动酒店入住率的提升。文化旅游、红色旅游、自然生态旅游的兴起，让陕西酒店业呈现多样化格局。从高端五星级酒店到特色民宿、乡村客栈，满足了不同层次和类型游客的需求。

2014-2023年

GDP、旅游数据变动趋势

数据点评：

陕西省2014-2019年GDP总体稳定增长，2020至2023年受疫情形势影响，GDP增速略微放缓。从旅游业数据来看，陕西省旅游收入和旅游人次于2014-2019年间均保持稳定增长态势。2020年，受新冠疫情影响，陕西省旅游收入与旅游人次同比分别大幅下滑61.7%与49.5%。2021年和2023年旅游数据明显回升，旅游人次已超过疫前2019年水平；旅游收入与疫前相比仍有一定上升空间。

三至五星级酒店经营统计数量

五星级酒店经营数据分析

数据点评：

陕西省五星级酒店2014-2023年的平均房价为536元，其中最高为2023年的618元，最低为2020年的457元。从变动态势来看，2014-2019年陕西省五星级酒店平均房价总体呈现上升趋势；2020年受疫情影响，平均房价出现小幅下降；2021年短暂上升后2022年再次下跌；2023年陕西五星级酒店平均房价快速上升至十年最高水平。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为57.1%，其中最高为2019年的70.9%，最低为2022年的37.3%。从变动态势来看，2014-2019年陕西五星级出租率整体呈现增长态势，2019年升至十年最高水平。2020年受疫情影响，平均出租率同比断崖式下降超35%。2021年短暂上升后2022年再次下跌，2023年大幅回升，平均出租率升至近65%。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为309元，其中最高为2023年的400元，最低为2022年的184元。从变动态势来看，2014-2019年五星级RevPAR整体保持增长趋势。2020年，受平均房价和出租率双重下跌影响，五星级RevPAR同比降幅超45%。2021年有所回升后，2022年受疫情持续影响再度下跌。2023年大幅回升至十年最高。

四星级酒店经营数据分析

数据点评：

陕西省四星级酒店2014-2023年的平均房价为300元，其中最高为2016年的324元，最低为2017年的266元。从变动态势来看，2014-2023年陕西四星级酒店平均房价基本保持在260-325元/间夜的区间。

出租率方面，2014-2023年的平均出租率为53.2%，其中最高为2017年的63.0%，最低为2022年的37.9%。从变动态势来看，2014-2019年，四星级出租率总体保持稳定增长态势，保持在56%以上。2020年受疫情影响，四星级出租率同比大幅下跌超25%。2021年短暂回升后2022年再度下跌。2023年快速上升，恢复至疫前2019年八至九成水平。

RevPAR方面，2014-2023年的平均RevPAR为160元，其中最高为2014年的195元，最低为2022年的115元。从变动态势来看，2014-2019年，四星级酒店RevPAR总体稳定，基本保持在160-195元区间。2020年，受房价及出租率同时显著下跌影响，四星级RevPAR同比降幅超25%。2021年短暂上升后，2022年受疫情持续影响再度下跌， 2023年又回升至疫前2019年的八至九成水平。

全国星级酒店经营数据观察| 系列报告之陕西篇 （2014-2023）

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