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个税抵扣,真的是涨房租的原因?

图财经  · 公众号  ·  · 2019-01-18 08:30

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今年 1 月,新的个税法正式实施,在提高了起征点的基础上又增加了六项附加抵扣。其中房租专项抵扣引发了热烈争议。

根据规定,申请房租专项抵扣时需要提交一部分资料,但有人认为提供这些资料有可能会让房东承担房租税,故而有些房东不愿意配合租客,甚至以涨房租或退租相要挟。

不少人听风就是雨,认为新一轮的房租涨价浪潮即将来临,而导火线就是房租专项抵扣政策。网络上一度哀鸿遍野,颇有点民不聊生的意思。

的确,早就有经济学家发现了这个问题 不管 法定责任是谁的 ,在具体的交易过程中,责任总会被转移到需求更迫切的那一方,需求更迫切的总是没有话语权。 虽然 在一定程度上 违背 立法初衷,但 恐怕谁 也不能阻止这种责任的转移 ,包括立法、司法及执法部门。 用通俗的话说 就是:上有政策下有对策。

网络上看到不少 评论,认为 房东有可能 以个税抵扣 带来房租税为由涨房租,图爷认为 这可能是想多了 对于房源紧俏的房东而言,想涨就涨,不需要找理由。对于房源不紧俏的房东而言,不管以什么理由涨房租,租客都不会买账。

还是那句话,被偏爱的才 有恃无恐。



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