最近，由“女强人”专业户孙俪主演的《那年花开月正圆》可谓火热到爆。
我们也得以有机会一窥百年前的那段商业传奇 —— 大清女首富、一代秦商、慈禧干女儿 —— 周滢的故事。
同今日财富可敌国的马首富、王首富一样，百年前的中国女首富周滢，也是草根儿出身。
而这些从平凡走向辉煌的“草根首富”们，之所以能深通赚钱之道，抓住历史机遇。
就在于，他们都看过“一本书”，名叫“富豪经济学”。
（王健林和马云参加某活动）
书中藏有黄金屋
认知水平决定财富多寡
其实，普罗大众和富豪之间的真正的差异，是体现在思维认知上的。
而“富豪经济学”和普罗大众信奉的“市井经济学”，即是对同一经济行为的不同见识和认知。
比如以下的几个典型差异
差异一：
富豪经济学：靠“见识”挣钱
市井经济学：靠“跟风”挣钱
不管是普通人还是富豪，其实对赚钱都乐此不疲。但在互联网时代，信息的泛滥让大家对赚钱机会的判断越来越难。
面对这种现象，信奉“市井经济学”的人，选择的是“跟风”挣钱，他们认为，大家都看好的东西，就是值得投入买的东西。
所以，在这种跟风效应下，
我们看到的是，前两年大家一窝蜂的炒股；
又一窝蜂的炒贵金属现货；
再到现在的全民炒房、炒ICO、炒比特币等。
不过，这些跟风理念的大众赚了么？
这个时候，数据会说话
2015年的股灾，中国股民人均损失24万；
在P2P领域，轰动一时的e租宝非法集资760多亿，波及100多万人；
而在更容易被忽悠的贵金属投资上，曾经中国最大的贵金属交易所 —— 泛亚也倒闭，波及20多万投资者。
这些可都是血淋淋的教训
而 “富豪经济学”里，所有看似“豪赌”的行为，都是主角基于自己的学识和思辨能力，经过深思熟虑后的抉择。
比如在《那年花开月正圆》里，也是历史上确有其事的一个故事，吴家没落之后，从未做过生意的周滢偷取婆婆两千银子（养老钱）和抵押唯一的土地去倒卖80万斤棉花。
她之所以敢“豪赌”，可不是因为心血来潮，也不是因为赚钱心切，被重振家业冲昏了头脑。
而是其早已摸清了棉花市场的规律：棉花生产常常是“三丰一歉双平年”。
所以，她采取的策略便是“以丰补歉”。不过，在歉丰未知的情况下，就需以平年价提前锁定棉农棉花。
这也是为什么，其要提前三个月大量收取棉花的原因。
而女首富周滢的这套生意经，放到21世纪，就是华尔街大行其道的“期货理论”。
“富豪经济学”是不是很不简单。
（《那年花开月正圆》周莹向婆婆借钱）
差异二：
富豪经济学：东西越贵，越值得买（越便宜）
市井经济学：只买对的，不买贵的
这个争论点，主要体现在两个经济学派对“价格”的认知不同。
“市井经济学”看重的是价格的“绝对值”，绝对值越低吸引力越大。
这就是为什么在一些小城市或乡镇，大陆货要比品牌店生意红火的原因。
即使客户最后实际的支出成本是高于品牌货的，但他们仍然热衷于大陆货。
而信奉“富豪经济学”的富人们，更注重价格背后物件所代表的稀缺性、身份象征。因此，
刘益谦愿意花2.8亿为自己买个明朝成化年间的酒杯（成化鸡缸杯）。
王健林愿意花1.72亿买毕加索的一幅画。
若按照“市井经济学”的逻辑，这些行为，显然是没法理解的。
但若按照“富豪经济学”，那几个亿花的是一点都不亏。
如“成化鸡缸杯”，现世上仅存19个，其中15个还被收藏在博物馆，真能能交易的全世界只有4个；
而据王健林所述，其花近2亿收藏的毕加索的《两个小孩》，两三年后便有人愿意出资4亿左右求购此画。
当然，在房地产投资领域，秉承这两种经济学观点的人，在行为上也是南辕北辙的。
如果分别给予他们几个亿的可支配资金投资房产，你猜他们会怎么选？
毫无意外，那些秉承“市井经济学”的人会选择会买几十套普通住宅。像这些年社会上出现的房姐、房叔等就是这种典型。
而那些通晓“富豪经济学”的人，则会“毕其功于一役”把钱砸到那些“好房子”上。
比如，马云就砸了12亿在香港买下了一座山顶独栋豪宅。
那么，这两种投资策略孰优孰劣呢？
我们不妨做个对比，
这两年的房地产大行情中，涨幅最大是厦门，年均近50%。
在这次交易中，马云的卖家（前房东）赚了好多钱呢？
据悉，前房东在15年前，买下这栋房屋时仅花了1.35亿元。
就是说这栋山顶独栋豪宅，价格翻了7.8倍，15年间，房屋年均增值52%。
顶级富豪们投资房屋的水平，可谓是秒杀一众炒房客。
不过对于国内的富豪们来说，这样的藏品级豪宅是可遇而不可求的事情。
首先，出于资产流动性的考虑，必须要在顶级富豪扎堆的城市买顶级豪宅，这样的城市本就不多。
而根据《2017胡润财富报告》显示，北京净资产在千万的富豪家庭有26.3万户，排全国第一，比第二名的上海多出15%，是第三名的深圳的3.75倍。（香港不算排名）
（来源：大猫财经）
所以，富豪们要想学马云，想收藏豪宅投资，北京绝对是首选。
其次，北京虽说豪宅遍地，但能达到收藏级别的却是凤毛麟角。
一是北京早已下达禁墅令，类似马云这种独栋大豪宅犹如那毕加索的画作，早已绝迹；
二是当下的很多开发商出于成本考虑，现在所谓的很多豪宅项目，本质上就是高低配的伪豪宅。价格是不低，但日后的溢价能力就不敢恭维了。
让人意外的是，今年北京倒真出了个收藏级别的顶级豪宅项目。
它叫北京庄园 — 一个让陈道明都直言想买的项目。
作为一个在帝都生活了半辈子、眼光超级挑、阅“墅”无数的艺术家，能说出这样的话，也足以见这个项目的水准之高。
（活动嘉宾陈道明与项目重要领导）
就稀缺性而言，在北京，它确实可以称得上“国宝”级。
一是项目稀缺性，项目容积率仅0.6（北京罕有）、纯独栋、233栋。全北京极罕见的一个能有如此“奢侈”指标的项目。
未来的北京，怕是也难再有。
（北京庄园示意图）
二是产品的稀缺性。
一个顶级别墅要有合理的规划设计，否则连别墅的基本功能都无法实现。
北京庄园由别墅经验30余年的董事长为董事长设计，专为别墅阅历丰富者而生。
更重要的是全部精装修，避免了毛坯房长期装修期（长达5年）给富豪们带来的苦恼。
因此，这232栋别墅，都可称得上是独一无二的订制品。
（为项目的选材和用料，负责人全世界考察）
三是配套的稀缺性。拥有25米国际泳联标准短道泳池搭配奥运会同级别泳池净水过滤系统，全智能调控下一年无需换水，可以在工作之余畅游。
同时，采用的3种意大利小料石来路面铺装；
所以，就上述而言，其确实称得上是藏品级。
产品，也诚如其 slogan 所言“为别墅阅历丰富者而生”。
