大家焦虑的时候，我想谈谈信仰

大家都很焦虑的时候，我想谈谈信仰。

不谈政治信仰，谈谈社会发展和安身立命这些。很显然，房子已经变成一种信仰。如果能够穿越回去，我想已经没人想回清朝当格格了，肯定都想回到十几年前的北京，买房子，能买多少买多少。房子是不动产，因此我们看到信仰的变化，正在从相信机会相信奋斗变成对不动产的迷恋。调查显示，前些年北京高校的毕业生有 70% 希望留京，现在这个比例已经下降到 40% ，因为大学生们觉得再怎么奋斗也很难买得起北京的房子了。

当一个社会陷入对于不动产的信仰，进而为“阶级固化”集体焦虑的时候，你知道我们倒退到什么年代了吗？不客气地讲，封建社会。

只有封建社会，人们才对于不动产投注了全部的迷恋和情感。农民的全部理想，是买下几亩田地。贵族的理想，是建起大宅和城堡。那时候的人们为什么迷恋不动产，因为社会发展缓慢，财富的盘子就那么大，我多点就意味着你少点，基本上属于零和游戏。

封建社会是怎么瓦解的？我举个例子。中世纪的欧洲骑士很威风，光他那身盔甲就值好几户农民的全部家产，而且你拿根烧火棍还真打不过他，所以骑士构成了封建社会的中坚。但是后来出现了火枪，随便一个农民出身的二等兵，管你什么骑士，我一枪撂倒你。于是封建社会瓦解了。看见吧，打破阶级固化的并不是个人奋斗，更不是你也有了土地和城堡，而是技术进步，例如火枪相对于铠甲的技术进步。

那么不动产呢？我还举个例子。比如 1800 年有个英国贵族，继承祖产，有很多土地，可能还有一座城堡。跟 1700 年他爷爷的爷爷相比，财富绝对值一点没少，但是他的相对地位却大大降低了，因为邻居引进蒸汽机建起纺织厂，赚钱比他多好多了。如果时间来到 1900 年和 2000 年，这位贵族的子孙，依然保有那座城堡，恐怕都觉得烫手，因为连维修费都要付不起。贵族的子孙并没犯什么错，只是技术发展了，电气化和互联网两波技术革命创造出的财富，让城堡这种封建时代财富的象征几乎变成负资产。

请原谅我讲这么啰嗦，现在可以说出结论了：技术进步，也只有技术进步，才是打破不动产迷恋和“阶级固化”的惟一力量。过去是，现在是，将来依然是。

由此得出一个推论：如果你认为这个社会仍处于快速的技术进步之中，对于房产迷恋和阶级固化，我建议你抱着一种相对放松的心态。

当然，如果你认为技术进步已经放缓甚至停滞，赶快去买房吧，多贵都要买，因为零和游戏的黑暗年代到来了。

你的判断是怎样的？

当然你可以说，李老师，不要跟我讲这些社会发展的宏观道理，我，我的家庭和孩子，才是我的全部，那些宏观历史趋势和我有什么关系？

其实大有关系。在上周的文章里边我讲过一些故事，十几年前，我邀请一些外地朋友来北京发展，他们很多人都取得了远远超过我的成功。这里我需要补充一下，他们的成功全部是在互联网领域，有的人具有了很高知名度，有的人把公司做到纳斯达克上市。也就是说，他们赶上了互联网的浪潮，而十几年前，正是互联网开始爆发的年代。试想，如果没有互联网爆发，我凭什么邀请他们来北京呢？难道要来挤政府部门和事业单位的处长副处长？当时我自己还是个小兵，我有什么本事解决公务员编制么。不要说我，央视