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全城热卖!普吉岛水星之城三面环海,包租托管收益稳定,总价56-231万

租售情报  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-04 18:27

正文

Vip Mercury VIP THAILAND 普吉岛精工之作,占地 16800 ㎡,由 8 栋的高品质酒店式公寓与 1 栋多功能大堂(五星级奢华酒店大堂)构成。项目公寓属海景房,带精装修,各种设施齐,全身处与外界毫无阻隔的起居室内,宽敞、通风的空间更利于亲近自然,饱览美景;独特的室内设计彰显了极简主义精神。

项目详情

项目名称:Vip Mercury

地理地址:普吉南部拉威海滩(Rawai Beach)

占地面积:16,800㎡

建筑面积:31,926㎡

绿化率:45%

容积率:1.9

总户数:541户

建筑规模:9栋(8栋酒店公寓、1栋5星级大堂)

总价:275-1144万泰铢,折合人民币约56-231万元

单位面积:28-70㎡

项目户型:一居室/两居室

停车位:120个

交房时间:预计2019年交付



710 亿基建红利为普吉岛房产添火

普吉岛是泰国最大的海岛,也是泰国最富裕的一个府,它因其迷人的风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”。普吉岛交通便捷,拥有涵盖 15 个国家,近 80 条直飞航线;能直飞中国、中国香港、中国台湾、新加坡、澳大利亚、韩国、日本、马来西亚、柬埔寨、俄罗斯、荷兰、法国、德国。

为了吸引更多国际游客来普吉岛游玩,泰国交通部部长阿空于表示,将投资 710 亿泰铢用于解决普吉岛拥堵的交通问题: 310 亿泰铢预算推动普吉轻轨项目发展。普吉轻轨连接普吉国际机场和普吉市,于 2017 年启动,预计三年内完工,届时从机场至市区行程不到一小时;将划拨 120 亿泰铢进一步扩建普吉国际机场;启动普吉镇至芭东隧道计划。

普吉岛是泰国的封面城市,泰国重要旅游名片,也是泰国旅游产业主要收益来源之一,普吉岛每年产生的收益达到 3000 亿至 4000 亿泰铢。完善和升级普吉岛基础建设,缓解当地交通拥堵状况,对于提升普吉岛国际形象具有里程碑意义,同时对于普吉的房产发展提供了更好的基础。


三面环海,享无边美景

Vip Mercury 水星之城项目位于普吉岛拉威海滩以北,距海边约 500 米,西临奈涵海滩 1 千米,南眺 KO BON 小岛,出行十分方便,步行 20 分钟内可分别直达三地。蓝天碧海环绕,青翠林境围合,环境优美,气候宜人。

拉威海滩吸引着众多喜欢宁静的游客,这里的沙滩洁白细软。你可以划着木筏听海浪声,在栈桥上吹海风,在神仙半岛看日落,享受普吉岛最美味的海鲜,也可以包船出海或垂钓。项目周边配套齐全,很多海滩餐馆、咖啡厅、体育馆、按摩店、船舶码头、海鲜和纪念品市场与该项目数步之遥,拉威是度假和生活的完美地方。

在过去的两年里,拉威海滩地区的租赁需求至少呈双倍增长。该区受到来自意大利、法国、俄罗斯、韩国、中国和泰国游客的喜爱。船舶码头的基础建设和可用性可以容许游客游览众多的旅游景点。



作为普吉岛上目前最具规模的开发项目之一, Vip Mercury 水星之城整体将以五星级酒店式水准进行规划,其中大堂将包含多个商务区、服务区、休息区等功能板块,产品选材用料皆使用国际主流品牌,将把新东南亚建筑风格与普吉当地特点相结合,巧妙利用地形,营造丰富的空间布局。

VIP Mercury 公寓设计由原澳大利亚 PTW 设计事务所 Royyang 团队操刀,景观设计极具特色,整个水系景观穿插于 Vip Mercury 之中,结合半山地特征,运用折线与弧线手法,在水系的深浅变化中丰富游客体验。

周边配套



小面积大空间,低投入稳收益

Vip Mercury 水星之城的产品主要为 27-71.3 ㎡五星级酒店式公寓。设计紧密贴合海岛自然生态环境,结合旅游地产自由、休闲、简约等特点,突出舒适感、度假感,创造小面积大空间的居住体验,并采用国际灰和国际蓝突显入住者对海岛酒店式公寓的认知感官。

项目提供泰式 Spa 馆、高级宴会厅 、多功能会议厅、五星级酒店大堂、豪华健身中心、水上冲浪乐园、儿童游乐场、空中无边际海景泳池、多元特色商业、旅游服务中心、专业酒店管理商务部、 24 小时安保监控、超大地下停车场等配套设施。

泰式Spa馆

◇  高级宴会厅

◇  多功能会议厅

◇  五星级酒店大堂

◇  豪华健身中心

◇  水上冲浪乐园

◇  儿童游乐场

空中无边际海景泳池

◇  多元特色商业

◇  旅游服务中心

◇  专业酒店管理商务部

◇  24小时安保监控

◇  超大地下停车场


同时,泰国开发商 VIP THAILAND 、海南航空旗下高端酒店管理团队、普吉岛专业酒店管理团队 Kalima 酒店,三方强强联手,建立了酒店品牌 Mercury Hotel ,采用国际领先酒店管理体系、为购房业主提供物业包租托管服务、酒店服务与家政管家服务,专业细致打理托管的物业,为你经营普吉岛的第二家园。

开发商提供租赁担保计划给业主,以售价为基础保证固定年回报率为 7% ,期限为 5 年。酒店筹备期 3 个月,交房后的三个月开始计算收益,按年度支付。收益以年为单位一次性按照泰铢支付给业主。在担保的期限内,业主承担收入所得税(约租金的 5% )、公寓物业管理费( 60 泰铢每平每月),从第二年开始,相关费用可从收益中直接扣除,业主不需要额外缴纳相关费用。


项目设施配套







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