2月版
《米宅郑州买房推荐清单》出炉！
这份清单里有刚需盘，有改善盘，也有是终极置业的项目。
然后我们会一家一家的去谈团购和合作。
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2月版
《米宅郑州买房推荐清单》
具体都有谁呢？
喏，就是这张图片↓↓
下面将针对推荐项目一一解读，阐述项目的推荐理由。
兰溪府
，
参考均价25000-33000元/㎡
，
北龙湖北岸上车的最低门槛了，作为北龙湖龙背上的第一个毛坯项目，兰溪府姿态放得很低，诚意也很足，开盘2.4万
起步
的毛坯价直接快掀桌了，去化也很快；想入住北龙湖又追求性价比的朋友，可以重点关注。
中海云著湖居，参考均价32000-47000元/㎡
，目前整个北龙湖北岸的在售楼盘不多，中海算是里面比较能抗的了，现在已经是现房在售，所有东西所见即所得，当下价格还算有诚意，关注北龙湖洋房追求生活品质的朋友，重点关注。
兰溪书院，参考均价17000-21000元/㎡
，龙子湖的明星楼盘，
背后的开发商是郑东新区管委会，算是国企背景，
拿合同就可以上隔壁的河南大学附属中学，
置业龙子湖没有太多的选择，可以关注。
金投
豫
发豫园，
参考均价18000-23000元/㎡
，
优势是金水三环核心区，地铁、学校、生态环境等配套齐全
，尤其是学校，文一文渠校区+47中总校，含金量还是非常高的，可以持续关注。
越秀天悦江湾
，
参考均价16000-18500元/㎡
，
国企越秀操盘，
超高得房率，
容积率3.5，是目前金水北乃至整个郑州的热门楼盘之一，
签约了
文化路一小和龙门实验
学校双名校，国企开发+产品有亮点+有学区，整体是一个均好性楼盘。
美盛金水印二期
，
参考均价22500-24500元/㎡
，
品质
改善和教育资源的双重加持，具有很强的吸引力
，学区：纬五路一小杏花校区+金水外国语中学东校区，金水区对品质有要求的可以关注。
美盛臻湾一品
，参考均价17500-21000元/㎡
，划片学校同样是
纬五路一小杏花校区+金水外国语中学东校区
，和金水印对比的话，如果你想买精装选择金水印、追求毛坯选臻湾一品。
保利缦城和颂
，
参考均价16500-26000元/㎡
，
主打产品+生态，容积率2.9，稀缺洋房+小高层的高低配设计，外立面深灰色铝板+玻璃幕墙+香槟色装饰线，颜值很高，签约郑州八中新校区+纬五路一小（中州校区），凭合同即可入学，金水北追求居住舒适度的可以重点关注。
信达天樾九章
，
参考均价15000-17000元/㎡
，
一期已经交付，玻璃幕+铝板外立面，
颜值比较高，目前主力在售的是二期，
位置还不错，
距离三全路、花园路和文化路都非常近，目前有
性价比优势。
郑轨经纬归臻
，
参考均价18000-20000元/
㎡
，
金水老城核心区域，寸土寸金的金二环，周边配套已然非常成熟，教育、交通、医疗、商业配套一应俱全，适合地缘性客户，毕竟老城苦新盘久已，置换需求旺盛。
招商时代映江河
，
参考均价13500-14500元/㎡
，
国企招商开发，又有地铁四号线老鸦陈站的加持，后期地铁口规划有商业TOD，目前景观示范区已经呈现，一楼设置有架空层，可以满足日常游乐，价格目前有优势。
万科翠湾中城MAX，参考均价13500-15000元/
㎡
，精装修，单价13500起，
相比前两期，三期的特点就是高赠送，主打性价比。
万科民安云河锦上
，
参考均价12000-18000元/㎡
，
地块比较大，分为四期开发，一期预计明年底交付，容积率2.99，做了高低配，万科产品亮点还是蛮多的，精装修交付，想在惠济置业，万科这个项目不得不看。
铁建投城发花栖樾
，
89亩地规划了3栋11+1层洋房产品、11栋17-18层小高层、3栋20层高层，大面积段居多，整体比较纯粹，
目前处于前期蓄客阶段，售楼部虽然已经开放，但价格未出，对于这个项目，要结合价格再做选筹。
郑轨云麓
，
参考均价11500-13500元/㎡
，
地铁停车站上盖，地铁8号线五龙口站与项目地下接驳，走出地铁站可以直接到达社区地下大堂、社区车库，非常便利，项目属于三环内，刚需可以重点关注。
电建中原华曦府
，参考均价16500-21000元/㎡
，项目处于市区二环内，地块方方正正，纯改善定位，高赠送，还签约了伊河路小学西站路校区，
中原/二七/高新/金水改善都可以持续关注
