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29.8万/㎡，上海新房头把交椅出炉

今日房产  · 公众号  ·  · 2024-06-26 08:00

正文

最新消息：黄浦两大风貌别墅已取证， 中海·顺昌玖里别墅平均单价29.8万/㎡，露香园别墅平均单价28万/㎡ 。


中海·顺昌玖里超越了之前虹口天潼198风貌别墅的28.8万/㎡，坐上了目前上海风貌别墅单价的头把交椅。


01

中海·顺昌玖里首推20套

285、355、545㎡

今年3月中海·顺昌玖里高层住宅开盘，套均总价约3890万，512套房源开盘当天售出约98%，揽金约196.5亿元。


此次中海·顺昌玖里先 推出20套风貌别墅，约285、355、545㎡。

项目沙盘实景图


现场可以感受风貌别墅的独特风味、以青砖和红砖为主的风貌建筑肌理等。

现场实景图


中海·顺昌玖里的风貌别墅还沿袭了超高层的钢结构设计，其优势在于无承重墙结构，便于灵活分割，内部隔断的方式可由业主自行决定。


由于风貌肌理的保护要求，巷道宽度不到3米。

现场实景图

户型楼栋分布图

建面约285㎡

左右滑动查看户型图


建面约355㎡


建面约545㎡


02

露香园推12套， 统统上亿

露香园此次推出12套风貌别墅，建面约410㎡联排共5套，建面约430-450㎡双拼共4套，建面约510-540㎡类独栋共3套，总价统统上亿。

效果图

在建实景





建面约410㎡联排

建面约430-450㎡双拼

建面约510-540㎡类独栋


03

风貌别墅才刚开始 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

除了中海·顺昌玖里与露香园，上海已取证风貌别墅还有三个，弘安里、海玥黄浦源、天潼198。


虹口内环内的弘安里作为上海首个入市的风貌别墅，均价24.3万/㎡，今年1月首推34套，二期推售14套。


黄浦人民广场的海玥黄浦源，首推34套，建面约330-552㎡，均价25.1万/㎡。


虹口内环内的天潼198，均价28.8万/㎡，首推15套，地上建面约502-907㎡，总价统统过亿。


未来两三年内，上海城央大量风貌别墅预备入市，目前只是刚刚开始。


房地联动价21万/㎡，有展厅和样板空间的翠湖滨江，预计也将取证入市。


如对风貌别墅感兴趣
请点击小程序预约看房



小贴士

即将入市新盘







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