最高20万元补贴！余杭购房补贴新政来啦！

购房补贴

图片来源：余杭发布

16.支持住房市场消费。对购买相关镇街新建商品住宅的购房家庭，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，一次性给予5万元补助。

17.实施契税补助政策。对购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理所购非住宅新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助。

时间：2025年1月1日至2025年3月31日（含）

实施范围：闲林街道(天目山西路以南)、五常街道(天目山西路以南)余杭街道(天目、山西路以南)、中泰街道、仁和街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇范围内

在余杭区辖区范围内购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人可享受本次契税补助政策，购买时间以新建商品房网签合同备案时间为准。

购买二手住房不享受补助政策。

申请人持购房合同、不动产权证、契税证明等证明材料，向区住建局（房管）窗口提出申请，审核通过后按相应标准予以补助。

购房人须在办理新建商品房不动产权证后并在新建商品房买卖合同约定交房日期次月起12个月内申报，逾期不再受理。如项目延期交付的，须在项目竣工验收备案日期次月起12个月内申报，逾期不再受理。

政策发布后，解除商品房买卖合同备案的，再次购买余杭区新建商品房时不能享受本次补助政策。同时对该解除商品房买卖合同备案的商品房，再次销售时不能享受本次补助政策;房产企业在办理解除商品房买卖合同备案手续后，应将该商品房有关情况在销售现场张贴并书面告知后续购房者。

注：购买共有产权房也可享受政策，但会根据认购份额进行调整，具体以实施细则为准

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人才购房补贴

18.加大专项购房补贴力度。在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴。

1.申请人须为经分类认定或备案的杭州市E类、余杭区BCDE类高层次人才（仅享受服务类政策的除外）。

2.在政策期限内购买余杭区新建商品住宅，即自2025年1月1日起至2025年3月31日（含）期间，购买（以首次网签备案时间为准）余杭区范围内新建商品住房。

3.在余杭区用人单位工作并缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有余杭区营业执照（担任法人)。

注：申请人的高层次人才认定单位需与社保缴纳单位一致。

4.申请家庭在杭州户籍地和余杭区范围内无住宅性质的房产，且2年内（2023年4月1日及以后）无住房转让记录。

住房核查范围：申请人户籍所在地为主城区的（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、西湖风景名胜区，下同），申请家庭住房核查范围为主城区和余杭区；申请人户籍地为萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区、桐庐县、建德市、淳安县的，申请家庭住房核查范围为其所在区（县、市）和余杭区；申请人户籍所在地不在杭州市的，申请家庭住房核查范围为余杭区。

1.税务登记注册在余杭区，且依法在余杭区缴纳流转税（增值税、消费税）的各类企业、个体工商户。

2.余杭区属事业单位，注册地在余杭区的浙江省、杭州市属事业单位。

3.发证机关为余杭区级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等，注册地在余杭区的发证机关为杭州市级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

1.申请表。

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2.人才分类认定证书。

3.申请人及其家庭成员身份证、户口本（首页及本人页）复印件、婚姻情况证明（单身具结书或结婚证或离婚证明或丧偶证明）。港澳居民提供港澳居民居住证或来往内地通行证；台湾居民提供台湾居民居住证或来往大陆通行证；外籍提供护照、永久居留证或浙江省海外高层次人才居住证复印件。

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4.申请人社保/个税证明；属创业人员的（担任企业法人），提供营业执照。

5.申请人及其家庭成员房产情况证明。

6.网签合同。

7.申请人名下银行卡复印件。

申请方式：申请人将纸质申请材料提交至余杭区政务服务中心二楼D13窗口。

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