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萧山今日挂牌4宗涉宅用地 萧山土地市场会转热吗?

杭州楼市365  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-18 19:40

正文

今日(7月18日)萧山国土资源局共挂牌出让4宗涉宅用地,4宗涉宅用地分别位于蜀山南单元、湘北单元和所前单元。


总出让面积155707㎡(233.56亩),总起拍价39.7亿元, 预计8月16日出让。



7月13日晚间主城区取消了现房销售的门槛,启用新的土地出让规则,而萧山区此次是否会参照新规,具体还需参阅本次挂牌出让文件。


土地信息一览

1

萧山城区湘北单元地块


萧政储出[2017]12号 萧山城区湘北单元地块 ,东至金鸡路,南至规划萧杭路,西至规划A6路,北至山阴路。规划宅地,出让面积50515㎡(75.77亩),容积率1.7,地上建筑面积85875.5㎡,起价128800万元,楼面起价14998元/㎡。



地块北面紧邻山阴路,周边靠近市心中路、金城路、工人路、金鸡路等主干道。地块北面与距离地铁五号线金鸡路站(规划)约为500米,未来轨道交通优势明显。周边有恒隆广场、lse城市生活广场、世贸广场、银隆百货、汇德隆家电广场、乐购超市等商业配套,商业配套丰富。


地块周边有 北辰萧山地块、至高北干地块、合景萧山地块 等新盘,未来竞争压力大。



2

蜀山南单元B-09-1地块、

蜀山南单元C-03、C-08地块


萧政储出[2017]13号萧山城区蜀山南单元地块,东至蜀山路,南至第二桥河,西至北辰奥园,北至南三路。规划商住地,出让面积27018㎡(40.53亩),容积率2.4,地上建筑面积64843.2㎡,起价76500万元,楼面起价11798元/㎡。


萧政储出[2017]14号萧山城区蜀山南单元C-03、C-08地块,东至现状铁路,南至第四桥横河,西至规划河道,北至规划南三路。规划商住地,出让面积63742㎡(95.61亩),容积率2.2,地上建筑面积140232.4㎡,起价165500万元,楼面起价11802元/㎡。



两地均位于蜀山南单元,地块周边有风情大道、蜀山路、晨晖路、市心南路、杭州绕城高速等交通路网纵横, 东面距离地铁2号线曹家桥站约3公里。


北面有汇德隆购物中心、绿都南江商业中心等商业配套 ,东北面靠近萧山第一人民医院。


地块周边主要有朝晖小学、朝晖初中、高桥小学、高桥初中、萧山第十高级中学、萧山第十一高中等教育资源。

3

所前单元D-15-2地块


萧政储出[2017]15号所前单元D-15-2地块,东至现状道路,南至商贸路,西至规划公园绿地,北至府前路。规划商住地,出让面积14432㎡(21.65亩),容积率3,地上建筑面积43296㎡,起价25978万元,楼面起价6000元/㎡。



地块位于所前镇中心区域,紧邻镇政府, 周边配套设施齐全 ,有所前镇第二小学、所前镇初级中学等教育资源。


目前所前镇区域暂无新盘,仅一个别墅项目(天地墅园首府)在售。




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