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这个龙门阵不好摆啊,重庆龙门阵破产清盘!

旅游地产观察  · 公众号  · 旅游  · 2018-10-25 21:00

正文


停业整改四年、被国家旅游局摘牌 4A景区 、涉亚盟案……苦苦挣扎四年的「龙门阵魔幻山」主题公园母公司,终于破产重整。


2018年3月26日,重庆第五中级人民法院发布《重庆龙门阵投资开发有限公司与申请破产重整民事裁定书》 (2017)渝05破申81号) (下称:龙门阵公司)


龙门阵公司在重庆修建了「 龙门阵·魔幻山」、「龙门阵·水魔方」两大主题乐园 ,有关它的重要节点如下:


2008年,投资16个亿,开工建设;


2014年,停业整顿;


2016年12月5日,景区被国家旅游局摘牌「4A景区」;


2017年6月,传出消息,企业正在做转型发展的方案;


2017年10月27日,龙门阵公司以其不能清偿到期债务并且资产不足以清偿全部债务为由,向重庆第五中院申请进行重整;


2017年12月12日,(2017)渝05破申81号民事裁定书,裁定受理龙门阵公司的重整申请;


2018年2月6日, 重庆市九龙坡区人民法院作出(2018)渝0107民破5号决定书,指定中豪律师事务所担任管理人。


至此,龙门阵10年的经营抛物线,划上句号。



0 1

被摘牌的龙门阵说要转型


2016年 12 月 5 日,国家旅游局通报,全国31个省区市均已完成对本地4A级及以下景区检查,截至目前,共有 367家 4A级及以下景区受到摘牌、降级、严重警告、警告、通报批评等不同程度处理, 107家 景区被摘牌,其中包括55家4A级景区。重庆市九龙坡区 龙门阵景区 巴国城景区 两家4A级景区被摘牌。


国家旅游局通报指出,被处理景区存在的问题涉及管理、服务等多个方面,主要包括: 安全管理不到位、厕所环境卫生条件不合格、市场秩序混乱、旅游基础及服务设施不足、标识导览系统短缺、资源保护措施不到位等。


然而对于景区被摘牌一事,重庆市旅游局法规监管处人士曾表示,龙门阵景区是主动申请摘牌, 目的在于谋划转型。该景区工作人员亦透露,魔幻山转型意在打造大型游乐场的概念,而不是传统的旅游景区





然而,龙门阵景区并未等到转型开业。2017 年 10 月,该景区以不能清偿到期债务并且资产不足以清偿全部债务为由,向重庆第五中院申请进行重整。2018年3月,法院正式发布《重庆龙门阵投资开发有限公司与申请破产重整民事裁定书》。


可是破产的原因让人生惑。


据重庆商报报道,魔幻山主题乐园的一名离职员工曾透露,龙门阵景区正式开业后,2012~2013年发展提速,本来这两年间景区活得很好,但天友集团加快了投资步伐,在全国各地疯狂复制龙门阵模式。 该离职员工更是直指,魔幻山之所以被压垮,是天友集团的“钱”出了问题。「 天友集团不断腾挪手头的资金和资源,在2013-2014年间进行着扩张。哪知道因为多地投资建设选项和节奏没把握好,一下子全卡壳了。」



0 2

负债累累的龙门阵


(龙门阵度假区 )


我们通过天眼查显示, 重庆龙门阵国际旅游度假区隶又属于 成都天友旅游集团旗下 ,由重庆龙门阵投资开发有限公司(简称“龙门阵投资”)和重庆龙门阵旅游度假有限公司(简称“龙门阵旅游”)开发运营。 总注册资本 5000 万,其中 杨x东 占股出资额为 1750 万元,占股35%, 成都天友国际酒店有限公司 出资 3250 万元,持股比例为 65%。


在 200 7年 12 月 4 日,《重庆X报》的报道称,「 成都天友旅游集团在华岩风景区内打造超级梦幻乐园 」。


工商资料显示, 成都天友旅游集团成立于 1992 年,是四川省 1 0 大龙头旅游企业集团,,白燕川夫妇各持股 50%。从 1996 年开始涉足旅游业。


「重庆龙门阵景区」 于 2008 年开工建设,已投资 16 亿元,在 2009 年建成营业 「龙门阵·魔幻山」、「龙门阵·水魔方」 两大主题乐园,彼时,号称「 是重庆投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园


▽ 当年的签约图片



重庆龙门阵景区的系列公司有数个,控股关系图如下:



2011年4月18日, 「龙门阵投资」 10927万元 的价格拍下了 九龙坡区中梁山组团D分区D20-2/02、D19-3/02、D21-1号宗地,规划面积8万多方。


照理说,2012年做地产,当年大环境下,地产的日子并不太难过,可偏偏「龙门阵」就将它做得很难过


2016年8月30日,因为与 重庆北部新区机电小额贷款有限公司 1000万元的借款未了,这块地,被查封了



0 3

破产重整前的绝地大求生


我们又通过天眼查显示,







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