2月15日北京学区总场已售罄，3月1日加开一场；另3月2日新课《北京楼市价值底层逻辑》推出
；
其他学区分区专场沙龙余票，
大家可直接扫码预约。
2025年，我们的线下沙龙已经进入第三个年头了，2023年3月开始每周、连续，到现在已经累计举办170余场，
三年来4000余人与我们见面，4*4000小时的时间托付，我们一直致力于提供最全面有价值的信息。
买房&卖房实操课继续从下午两点持续晚上九点（答疑两个小时），粉丝朋友们都意犹未尽，年后首场沙龙开放预约，欢迎买房或卖房中的朋友们前来畅聊。
3月2日推出《
北京楼市价值的底层逻辑
》，
相比实操课回答怎么买/卖的问题，这个课程回答的是“什么时候买、买哪里”的问题，认知+实操双提升，就能认清真相买对房。
本次可预约东西海朝等学区专场，还在东西海朝摇摆不定的来听北京总场；如果已经有大方向，想详细了解城区锁定小学区的选各区专场。
学区没有绝对好，全面学习是为了选择更适合自己的。
北京总场，特别适合学区选择还没有头绪，东西海朝犹豫不决的家庭来听。
学区政策时有变化，
现有的政策变化导向未来的学区选择
，如果现在还处在不确定选哪里的阶段，
一定要先听听这场沙龙，消除信息差，缓解焦虑
。
与其被各种片段视频和碎片化的信息弄得很焦虑，不如花4个小时坐下来，弄清楚底层逻辑不再盲目。
作为2023年3月开始累计讲述场次最多的沙龙，沙龙内容涵盖四个区从幼升小、小升初，初升高，各个升学环节的政策、规则、资源等的差异，能够迅速让你构建起选学区的思路和方向；
2024/2025年升学新变化，未来新趋势，都会实时更新。
沙龙内容干货满满，结合大量案例，包含分享及现场答疑。
本次可预定北京学区沙龙场次， 3月1日，14:00-18:00。
2.
北京楼市价值的底层逻辑
，3月2日
无论买房是因为首套上车、改善置换还是学区刚需，
“什么时候买，买哪里”都是随念头而起要回答的问题。
谁也没法预测准且出手在又一个周期的底部，我们更应该更新自己对现在的楼市的基本认知，
这是时代的更迭而不再是周期的轮回。
相比给出某个买房时间点，买房时避开坑，追求
更好的流动性及保值性
更重要。
你想买的房子是否拥有5年内卖掉的能力，房子有没有足够的接盘人；
你是否拥有5年内不卖的能力，在5年内你个人不卖房有足够的现金流；
对于每一个房产持有者，个体眼光一定要长远，不要着眼在半年一年，也无需关心一两个政策，要把手上的资产放在20年的周期里去比较权衡。
更多的内容展开，欢迎大家来线下参与三个小时的沙龙探讨。
3月2日9:30-12:30，不见不散。
东城，同样占据着北京最核心的区位，然而教育方面与西城比总是缺少存在感，然而作为教改上优质均衡的先锋，东城升学上不被各种明的批次和暗的规则弄得晕头转向和云里雾里，东城的家长幸福感是最高的。
如果想好了，在东城入学，听这一场讲座就够了！沙龙内容包括幼升小、小升初各环节，并会详细比对各学区。3个小时的干货密集输出+1个小时的会后答疑沟通，不只关于学区，还有专业的房产疑问解答。
东城最大的升学特征是什么？什么样的家庭适合来东城？东城普高率高，那如果目标 985，目标 211，阶段性的中考和高中学校目标要如何定位？
都说东城很均衡，那八大学区如何排排坐，学区是否可以量化测评？
瞄准九年一贯制如何选？2.5 派直升保底的价值几何？集团校的价值在幼升小、小升初、中招里都有哪些体现？
东城的升学规则相对透明，那面对小升初公开透明的规则，志愿如何填报？外区回东城小升初会区别对待嘛？
选好了东城的大方向，升学路径如何规划，选定了学区，结合通勤，自住or 占坑，房子都能有哪些选择？
2月16日 9:30-12:30，三个小时讲透东城学区。
西城以学区资源优质均衡，上限够高而被很多的家长所青睐；西城的幼升小小升初相比其他区来说，也是批次最多相比最复杂的，特殊人群的入学又让西城的升学扑朔迷离；西城的教改动作自2014年以来一直动作不断，这里面也总能看到一些机会。
2024年西城幼升小又有新变化，叠加房产实操政策，使得西城强势学区在 2024年年末成交热度升高，
未来在西城如何选学区，
11 个学区分区详解，
来听这场沙龙就可以，多个角度全面解析西城学区，入学政策和学区房选择。包括幼升小多个批次、多校入学预测预判。
本次可预定西城学区沙龙
2月16日
，14:00-18:00，位次有限，先到先得。
5.
买房卖房实操技巧课
，2月22日
除了“该不该买、什么时候买，买哪里”这三个买房的永恒三问之外，二手房买卖中间的复杂程度超出想象。
二手交易
买房卖房都难以逃脱中介，
买方、卖方、中介方天然存在着博弈，
而中介是一手托两家的生意，他的最大利益并
不一定是为你选到最合适
的房子，而是
按照他的节奏成交，买到他想让你买到的房子
。
可以说，每个二手房的买/卖房人都需要一个具有足够经验的顾问，这个顾问不是经纪人，是站在你的角度分析、斡旋、争取利益的
单边顾问
。
无论
任何市场，
认清本质、看清套路都能赢得实在的好处，为此我们历经两次升级形成了现在的
《二手
买房&卖房实操技巧课
》
，作为北京市面上最具实操落地性的课程，
从业17年讲师为你解析买房卖房中的每一个你可能忽视的细节，丰富的案例拆解，
将为你打开买房卖房认知的新世界。
建议买房卖房进程中的粉丝都可以来听一听，或许一个细节就能让你省/多卖几万，
有学习力超强的粉丝听过之后即落地实操并取得了不错的效果（至少多卖 10万）。
买房卖房具体实战全部的屠龙术都教给你，学会了，房产交易不难，买对房，卖好价，也不难。
2月22日，14:00-18:00，落地案例，建议买房卖房进程中的粉丝都可以来听一听，或许一个细节就能让你省/多卖几万。
6.
朝阳及非京籍学区专场，2月23日
有人说朝阳无学区，有人说朝阳这几年都要赶超东城了，无论怎么说，北京中学的崛起也看出区教委想给朝阳群众提供更优质教育的决心。虽说比不上西海的高度，朝阳的六大强校在优质上也是给了本区头部学生更多选择。只是要说到全区均衡，朝阳还有很多路要走。
相比东西海，朝阳也有其明显的特点：
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-
在学位够的情况下，仍然有头部学校可实现单校入学，入学的确定性相对来说更高。
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对于非京籍来说，入学政策更友好。
因此，朝阳对于想要综合入学+自住的家庭来说也是个选项，非京籍在冲积分落户的前提下，如何把握好当下也给未来留有遐想空间。
朝阳专场，将围绕朝阳的六大强校展开，包括集团、分校、校区、房产，入学规则、机会等；
当然作为非京籍朝阳可能是未来留京的开始，或许是未来离京的过渡，专场中也会涉及到非京籍的一些其他路径选择，比如天津、比如国际等。
朝阳及非京籍场次， 2月23日，9:30-12:30，欢迎预约。
7.海淀学区专场沙龙，2
月23日
毋庸置疑，海淀基础教育的上限高度在全北京无人能出其右，然而海淀由于幅员辽阔，区域和学校之间差异很大，相比东西城基本上实现优质均衡，海淀这方面的步伐略慢。
然而自23 年以来，海淀的集团化进城明显加快，截至目前海淀 43 个教育集团几乎涵盖了五大区域、17 个小学区的所有中小学。
教育改革各区的大方向一致，然而改革也要基于各区教育的原本特征，由于海淀原来特有的升学方式，可以预见，集团化办学带给海淀的影响和变革会更加明显。
2024年，阳光招生对海淀小升初影响巨大，中招集团直升提前批规模扩大，初二年级 1+3 规模大幅度扩招，每一个变化都影响着未来海淀的学区格局。
海淀专场沙龙，将贯穿幼升小、小升初甚至初升高的升学规则，从教育资源以及升学路径角度，比较五大区域17个学区的不同（资源差异和集团覆盖）。
相比东西城的房产，海淀的选择性更加多样，叠加预算、占坑或自住、学区选择等房产的选择也就更加清晰。
团队老师本身也是海淀家长，家长更懂家长，也会从过来人的角度与大家分享一些学习方面的规划。
2月23日，14:00-18:00，不见不散！
沙龙安排说明如下：
1.每场定额25人，1人1票，
为惠及更多粉丝每人限购2张。
2.预定后请添加学区助理微信，发送预定场次截图，助理会拉你进当期沙龙群。
3.沙龙地点在海淀万柳，其他事宜会在相关群里告知
，请大家安排好行程准时参加
。
4.如已无合适场次，可添加下面学区助理微信接收新增场次的通知。
