哈尔滨能像“淘宝”那样买房了 | 证不到手，钱谁也拿不走，想买房用起来……

存量房（二手房）交易过程中存在一些交易风险，其中房屋交易资金被侵占、挪用等问题最突出。

据市房屋交易资金监管中心介绍，为保证市民在存量房交易时资金的安全，根据2012年实行的《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》，哈市首次对存量房交易资金实行全额无偿监管，并在监管期间计算利息。

市民在购买二手房时，买卖双方达成购买意向后，可到房地产交易部门进行网签买卖合同和签订资金监管协议。可以把购房款存入政府指定的银行里，交易完成后划转资金，从而保障买卖双方的资金安全。

哈市于去年全面开始实行二手房交易网上签约，一方面可以使交易房源是否存在争议一目了然；另一方面，双方一旦登记网签合同信息，这一合同将成为该房屋的唯一合同，除非该房屋的合同交易完成或是双方自动解除合同，否则房主不能同其他购房者再签合同。同时，还将二手房网上签约与资金监管进行全面“挂钩”，如果未按规定缴存购房资金将无法进行网签及资金监管。待买方全额缴存交易资金后，方可签订存量房买卖合同。进入资金监管专户上的资金，还将按期得到利息。待房屋产权办完后，购房资金即可划入卖房者手中。