美国房产最新数据：亚裔美国买房 看重“赚更多钱”

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在曼哈顿举办的“全球地产峰会”(Global Real Estate Summit)上，专家表示，来自亚洲等的国际买家自身特点及对商业或住宅地产的需求， 与美国本土买家非常不同，其中超过八成来自亚洲的买家对隐私极为重视 。同时，亚洲买家最为年轻， 平均年龄仅有40岁 ，而人均资产达260万元，并把 未来能否收回更多钱作为置产的首要考量 。

全球领先房地产公司联盟高端地产部门总裁卜思马指出，通过对全球房地产买家进行的调查显示，来自 亚洲国家的买家海外置产的意愿最高 ，32%的受调查者表示有意；而亚洲的潜在买家年纪也最轻，平均只有40岁，身家则平均为260万元。其中， 37%的亚洲买家表示，有意在十年内搬到海外 。而同比在美国房产海外买家中占一大部分的欧洲买家，平均年龄则达53岁。

卜思马指出， 海外买家欲在美置业有四大原因 :

一是提高生活水准，

二是作为财务投资，

三为改变生活环境，

四则寻找更大的房子。

而海外买家对房产、尤其是 高端房产的要求也在不断变化 ，譬如2002年时，购屋决定多以个人喜好来评判， 2007年则注重是否“物超所值”，但2012年则不再“找便宜”，而是看重“物有所值”，到了2017年，海外购屋还有了“个人生活意义”的价值观取向 。

卜思马表示，同比中东、欧洲买家，亚洲买家非常注重“隐私”，受调查者中86%表示， “隐私”是海外购房决策中非常重要的考虑因素 。此外，亚洲买家将在 海外购屋视作“个人财富的象征” ，同时对海外置业的首要期待是“未来能赚进更多钱”， 看重房产的升值潜力 。

美国房产系列视频：

房产视频之一：孙斯陶谈如何在美国选择学区房

房产视频之二：孙斯陶谈在美国如何查询房屋的历史记录

房产视频之三：孙斯陶谈在美国如何选择投资房

房产视频之四：孙斯陶谈在美国如何卖房

房产视频之五：孙斯陶谈在美国如何看懂水费账单

房产视频之六：孙斯陶谈在美国如何看电费账单

房产视频之七：孙斯陶谈在美国如何看懂瓦斯费账单

房产视频之八：孙斯陶谈在美国买房子如何提交报价书OFFER?

美国房产系列音频：

孙斯陶以其 在美国生活近20年的经历，和您聊聊他眼中的美国房地产！ 喜马拉雅FM：搜“ 孙斯陶谈美国 ” （请认准 V 认证账号）

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