广州要全面取消限购了?这两天网上都已经传疯了!
有朋友圈网友的小作文,有彭博的知情人士,也有重要会议的信号,再加上昨天有机构分析也这样说。
那么,我们一起来分析一下,广州作为首个一线城市全面放开限购的可能性。
广州即将和其它城市抢人?
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从全国来看,目前绝大部分城市已经脱光了,仅有少有的几个城市还存在限购,就是四大一线北上广深以及天津、海南。
前段时间,才说完南沙全面放开了,虽然没有正式发文,但在一线房地产销售市场,有地产中介以及楼盘销售人员已闻风而动,称上述政策已开始执行。
后续有媒体就此事向官方求证,相关工作人士坦承,“目前是已经按照这个推进的,正在走审批流程”。
不过,该人士补充,政策直接口头传达,预计不会有正式文件,后续具体是否实施还得看公众反馈。
据其意思,像往年口头出新政一样,若遇到较大反对,不排除会叫停。
广州目前的政策,大家可以看下图:
大部分区域都已经取消限购,建面120㎡以上户型也全部“脱光”。
现在广州所谓的限购门槛,其实几乎可以无视,倒不如顺水推舟,干脆脱到底了。
昨天有机构也做了预判。
924央行新政,提到统一首套房和二套房首付比例都是15%,其实在小编看来就是全面取消限购的前兆。更多详情可查看→《官宣!存量房贷将下调50个点?二套首付降至15%!》
如果今年广州又是要全面解除限购,又是降存量房贷利率,楼市恐怕是要开始新一轮的抢人大赛了。
至于具体怎么放开,就要等这几天陆续会有的新闻出来了,大家猜猜到时候是一步到位?还是逐步放开?感兴趣的朋友欢迎进群讨论~
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