机会！2019年泉州购房攻略出炉！带你读懂各大板块价值！（附热门楼盘推荐）

城东片区作为泉州“东进”的“桥头堡”，其发展速度有目共睹。

特别是2008年之后，随着海峡体育中心、城东第一医院、泉州五中、中骏世界城商业广场逐步投用，城东—洛江区域逐步被市民纳入市区的范畴内。

如今的城东片区坐拥 海峡体育中心、华侨大学、泉州第一医院城东分院、城东学园、中骏世界城、城东万达广场 等配套，带动该片区品质的全面提升，人气越发旺盛。可以说，在人们的眼中，城东片区已成为“泉州最宜居的片区”。

在泉州的几大新兴片区中，城东、万安这两块互相接壤、互相辐射的区域常常被一起提及。

在洛江的城建规划中，提出了“两轴三区”的规划结构框架：以万虹公路和滨江路为两轴，串连起北部的休闲度假区、中部的工贸经济区和南部的城市生活区。

国道以南，被称为“大城东”板块，国道以北，因其自身优越的景观资源优势，更被定义为“泉州城市后花园”。

-洛江规划图-

“面朝大海，春暖花开”！

2011年，泉州市政府东迁，东海板块作为泉州行政中心的地位正式确认。

东海新区总面积28.98平方公里，规划建设用地面积约28.75平方公里，规划人口规模约25万人，主要规划为泉州市公共行政中心、现代商务中心、现代滨海宜居组团。

-即将绽放的“四朵金花”实景图-

-江南新区规划图-

-建发珑璟湾周边实景图-

-北峰片区交通示意图-

受益于泉州环湾城市发展战略规划，城心东移大势所趋，加之优越的地理环境、国家级定位以及政策支持等优势，台商区将打造成“宜居、宜业、宜商、宜游”的滨水生态新城。

如今，台商投资区 “五纵五横” 的道路日益完善、四通八达，产城融合项目建设不断加快， 3700亩百崎湖湿地公园 ，不可多得的黄金海岸线等，已为台商投资区新一轮发展积蓄起十足的后劲。

-海丝公园实景图-

今年以来，台商投资区更是利好消息不断： 湖东实验学园与泉州五中、泉州师院附属小学签约合作办校 ，并于秋季招生；作为大陆规模最大的台资医疗项目， 泉州颐和医院 选址泉州台商投资区东园镇，投资总额5亿美元，预计2020年竣工，总投资80亿的 八仙过海文旅项目 已于4月份开工，正式落子台商区； 白沙片区征迁 改造投资300亿；规划 百崎、金屿通道两条隧道 的开发； 海江大道一期工程 建设； 洛阳古街改造启动 ……各个重磅利好落地，台商区将迎来更高、更大、更闪亮的历史舞台。

值得一提的是，在《泉州市台商投资区百崎湖单元控制性详细规划公告》，百崎湖片区规划定位为泉州台商投资区主城核心区，科技商务服务中心。规划居住人口规模约7.02万人，规划区形成“一心、一轴、三核、多廊、六片”的总体格局。

-百崎湖单元控制性规划图-

政府大手笔的规划和不断发展的城市建设，吸引了众多开发商来到台商区。在台商区城市化的进程中，地产商也起到了不小的推动作用。

从早先的隆盛地产，到星河湾、万道克拉公馆、紫云台再到总投资数十亿的世茂海上世界，今年更是吸引了阳光城翡丽公园、 星河城 、金茂阳光城檀悦、隆盛御湖湾、晖盛海湾国际等项目开发，片区热度再度点燃。越来越多的市民看准了台商区的潜力，选择在此置业。

经济开发区位于泉州南大门，与鲤城区、丰泽区并属泉州中心城区。

泉州经济开发区经凤池路、迎宾大道、324国道、吉泰路等，可快速抵达 刺桐大桥、泉州大桥、田安大桥和顺济新桥 ，形成与市中心区各大繁华商圈半小时交通圈，更有 泉州南高速、池店南高速两大高速出入口 ，交通便捷。

与此同时， 上悦城 大型醇熟商圈以及 泉州市第二实验小学开发区校区 等配套，区域发展大有可为。

-泉州市第二实验小学经济开发区校区工程图-

随着城市扩容，交通完善，大部分购房者对新兴板块楼盘的接受度越来越高，这也助力房企对板块的关注。就经济开发区而言，本身楼盘稀少，这两年来， 万科悦城 打造20万㎡青年智慧社区， 中南漫悦湾 泉州首个健康人文名邸落地，以及宝嘉青年社区的入驻，都将推动该区域的进一步崛起。

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晋江区域 楼市裂变正当时

Welcome to JJ

晋江经济实力雄厚，已连续18年跻身全国百强县市前十行列！2017年晋江GDP更是突破1981.5亿元，经济总量持续增长，连续24年位居福建县域首位。

晋江城市加速升级，加快建设宜居晋江，各片区的规划迎来了一个全新的时代。晋江的楼市大概可划分为 老城区、SM、世纪大道、八仙山、城南、晋东新区以及磁灶等各个镇区。

如今，晋江楼盘的密集所在为城南板块、晋东新区，可以说这是晋江楼市的“主战场”。

-晋江规划图-

相对其他区域而言，城南板块更靠近泉州市区，是泉晋一体的桥头堡，与泉州仅一桥之隔，可谓是坐拥绝佳的泉州、晋江“双城”配套。城南板块坐拥刺桐、田安、泉州等五座大桥，以及机场快速路、环城高速、池店高速口等多维路网环绕，交通便捷。

同时，板块内 百捷上悦城、中闽百汇商场、五星级希尔顿酒店 等商业配套投用； 泉州五中桥南分校在建、晋江第三实验小学（滨江校区） 九月投用、泉 州实验中学晋江附属学校、晋江第五实验小学分校、鹤浦小学 等优质教育遍地开花；此外，拥有江景、 200亩桥南中心公园、绿洲公园、千亩湿地公园 、 8200亩九十九溪“城市田园风光”综合体 等多重生态资源，片区价值日益显著。

-晋江实景图-

泉州城市外拓发展的同时，交通路网的不断完善，促使城南、晋东新区、新塘等板块与泉州主城区快速串联，而且也进一步联动板块与板块之间的联系，一定程度上促进了板块楼市的向上发展。

晋东作为泉州环湾向湾时代的核心发展区域，东海隧道的规划和建设对其具有重要战略意义，它串联了几大核心板块，收获众多房企的青睐。

龙湖嘉天下

据悉，龙湖嘉天下，位于晋江市环晋阳湖板块，项目总占地约698亩，总建筑面积约122万方，是一座集低密度别墅、高层以及高端商业为一体的大型城市地标性住宅区。

-项目实景图-

万科金域滨江

万科金域滨江位于城南板块泉安北路东侧（安踏对面），万科金域滨江总建约60万㎡，定位为高品质住宅小区，项目业态包括住宅、商业、酒店、办公等多种产品。

-项目鸟瞰图-

当代万国城

当代万国城MOMΛ总占地200亩，总建63万㎡，一、二期住宅售罄，当前主推项目三期，当前主推户型约97-143㎡的三到四房。

-项目鸟瞰图-

晋江云府

晋江云府位于石狮北环路与东西三路交汇处，由世茂集团，大唐世家两家企业联合开发，总占地约46亩，总建面约9万㎡，规划建设8栋高层，户型面积段在102-120㎡，整体规划为中式奢雅风格。

-项目鸟瞰图-

晋江云城

晋江云城位于泉州晋江石狮北环路与东西三路交汇处，是由世茂集团、联发集团、大唐世家、宝龙集团四大开发商联袂操盘，敬献晋江、石狮的品质佳作。项目总建面约27万㎡，规划建设24栋高层，整体打造的是现代大都会风格，户型面积段在100-130㎡。

-项目鸟瞰图-

世茂云玺

世茂云玺位于晋江规划的磁灶新南区，主推建面约98-130㎡的科技奢宅“成长型空间”。

-项目鸟瞰图-

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石狮区域 楼市全域开发

Welcome to SS

“东拓北扩”是石狮开拓城市发展空间，尤其是拓展城区张力的基调，受益于大型市政配套与行政部门的落户，加之多年的城市发展，促进了环德辉、泰禾商圈的繁荣，城东片区一直是众多开发商角逐的舞台。

这两年来，石狮楼市迎来了正荣、中梁、奥园、碧桂园、龙湖、旭辉等众多品牌房企咖纷纷抢滩入驻，并且带来了重量级品质楼盘。

-石狮夜景图 ，图片来源于网络-

值得一提的是，作为石狮打造的幸福人居新城，石狮学府路和南环路幸福新城以及石狮西洋公园周边，以其优越的交通优势和人居环境引得众多品牌房企以及置业者关注！

随着泉州跨海大桥、环城高速公路、石狮汽车新站、西洋公园、石狮华侨医院等配套设施的日渐完善，城北片区的优势日渐凸显出来，这也吸引了碧桂园、恒大等房企入驻。

石狮龙湖春江郦城

龙湖春江郦城是龙湖集团在石狮宝岛路与学府路交叉口打造的地标级豪宅，总占地约100亩，建面约16万㎡，规划11栋高层，5万景观园林和9大宅间花园。

-项目鸟瞰图-

当代鸿山府

当代鸿山府由当代置业斥资打造的鸿山高品质标杆项目，主要包括两栋16层2梯2户的品质住宅、16栋臻稀联排别墅以及35间沿街旺铺。

-项目鸟瞰图-

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其他县域：品牌房企入驻 推动城市扩张

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随着泉州城市的不断发展和基础设施建设的日渐完善，各大县域与泉州市区以及各大县域之间的交通路网越来越发达，这给了 众地产大鳄抢滩惠安、南安、安溪等县域市场很大的信心支持。

安溪城东新城总面积18.76平方公里，是集茶业经济中心、国际会展中心、企业总部中心、交通枢纽中心、教育中心和茶文化中心为一体的城市新区。

安溪城东片区 作为政府重点扶持发展的片区，临近汽车站、高速公路入口等，交通便捷；更有中国茶博汇一站式茶业商品交易中心、红星美凯龙、隆恩博汇商城、小龙湖、河滨公园等配套，促使万达集团、阳光城、隆恩等房企进驻开放。

-安溪实景图，来源网络-

作为万达集团在福建安溪投资第13个万达广场， 安溪万达广场总建面积约56万㎡，将于12月28日开业， 这将掀开安溪城市品质升级的新篇章。

与此同时，临近泉州市区的惠安县是个不可不重视的地方， 黄塘片区 临近高速出口，更有刺桐路北拓延伸至此，这让众多购房者的目光聚焦到惠安楼市中来。

-惠安世纪大道夜景，陈志宏摄-

2018年， 恒大、中骏、世茂、中梁等品牌房企大举进驻，领御惠安人居生活新典范： 总建约26万㎡的聚龙世茂国风，是世茂集团旗下高端住宅产品国风系产品，项目融合传统，取意中式，构建适合现代人居住的房子；位于聚龙小镇东部原生山地的世茂福缘居，沿逸龙湖畔而建，尽显生态宜居生活。

中骏携手世茂、盛荣集团合作开发中骏世纪公馆；由中梁、世茂、广海、盛荣联合开发璀璨壹号；恒大集团首驻惠安力作，打造38万m²墅城——惠安恒大华府……不仅为惠安人民带来新的人居体验，也助力城市发展。

安溪万达广场

安溪万达广场是万达集团在福建投资的第13个万达广场，总建面积约56万㎡，由大型商业中心、商业步行街、万达华府高层住宅等业态组成，集购物、餐饮、娱乐、休闲、居住等多重业态功能。

-项目鸟瞰图-

世茂福缘居

世茂福缘居位处聚龙小镇东部原生山地，依山而建，环水而居。项目沿逸龙湖分布，紧邻聚龙外国语学校，近靠聚龙陶然居二期，3栋紧邻湖边，其它6栋望湖而立。沿逸龙湖畔而建，一线临水，户户面湖。71-130㎡瞰湖美宅，户户超大空间赠送。

-项目鸟瞰图-

聚龙世茂国风

聚龙世茂国风总建约26万㎡，项目融合传统，取意中式，构建适合现代人居住的房子，规划有建面约78-170平别墅、合院、高层产品。

-项目鸟瞰图-

泉州城市发展走势 和 各个区域发达的经济带来的强大购买力 ，是众多房企积极抢滩各个区域的重要原因。

在泉州崛起的各板块中，实力房企争相入驻，为了服务住宅产品，大部分房企还配套打造或者竭力推动商业、教育以及办公类产品的落地完善，这些都从不同角度推动板块整体价值的腾飞以及片区人居水平的提升。

事实上

在品牌房企抢滩市场

大盘陆续亮相的泉州楼市

各大板块间的竞争日益激烈

每个片区打出都有属于各具优势的特色牌

莎士比亚说

一千个人眼中有一千个哈姆雷特！

你认为哪个片区将成为城市发展的“新宠”呢？

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