保安巡逻方案及制度

物业管理资讯平台 · 公众号 · · 2023-09-25 10:57

正文

“安居”才能“乐业”，保安成了物业管理的重头戏，安全、舒适、放心的居住环境是人们对高质量生活的追求，保安在创造安全、舒适的居住环境中，其地位和作用是十分重要的，如何做好物业小区内的安全护卫和保安服务，让物业公司满意，让业主放心，成了保安管理者必须认真研究和实践的重要课题。保安巡逻也成了保安每日的重要工作之一。

夜间巡逻的目的和要求

切实掌握社区项目内的全面情况，确保各类设施、成品及业主人身的安全。做到人防、技防、物防，三防互补。及时发现并有效弥补安全漏洞，保证项目内部安全。夜间巡逻员务必严格遵守公司工作程序及各项规章制度，忠于职守。在公司正确的领导下，积极维护和保障正常的生产、生活秩序。认真履行保安职责，遵守各项规定，努力为公司树立良好的形象。

现场巡逻方案

（一）夜间巡视方案
小区巡更系统时间安排：0:00 — 次日7:00（巡更时间的安排可按小区实际工作安排做另外更改，时间更改后上报主管部门处）。
1、夜间小区日常巡查安排（19:00 — 24：00之间）。时间间隔为2小时一次，时间可根据小区工作安排进行调整。
2、巡更打点记录，打点必须按照巡更路线所设立的区域巡查，不得漏巡、漏打或在同一时间内多次打点（当日漏巡或未巡，视情况可允以处罚）。
3、夜间打点巡更系统，夜晚主要的盗窃活动高峰期在（24:00 — 次日7:00之间）。巡视时间间隔为2小时巡查一次，此时巡逻员必须在小区内巡逻执勤。
4、巡逻队员（考虑偷盗者的踩点情况）视情况可更改固定打点路线，但不可漏打迟打巡更点位。
（二）节假日巡视方案
（7:00 — 24:00）如该小区管理员在假日休假，按以下措施执行。
1、节假日期间，应增派保安人员巡逻值守，实现全天有效安全监控。

2、节假日夜晚及就餐时间，小区须留1名巡逻员，轮换就餐。

巡视方案执行及检查

巡逻员要按照本小区巡逻制度进行巡视，保安队长负责对巡视情况及打点记录检查，解决巡视中发现的问题，对违反本巡视方案的行为按照项目部奖惩制度予以处罚，对在巡视中能够及时发现问题，挽回公司损失或得到业主表扬的人员给予奖励。