▲位于北四环上的新希望·锦悦北府
随着新希望·锦悦北府顺利取证,这个位于北四环上的项目被正式推至众人面前。
然而,无论是从项目择址,还是产品呈现上,新希望的选择都令人颇感意外。
▲锦悦北府是新希望地产2018年成都区域十个核心项目其中之一,也是其首入城北的高端项目
事实上,据相关媒体报道,新希望·锦悦北府曾在样板间开放日预约通道启动1小时内,实现了客户预约近千组。这组数据,也在很大程度上体现出置业者对于城北品质居住空间的向往。
围绕这点延展开来,如果我们进一步梳理锦悦北府背后的开发逻辑就会发现,这样的尝试,在新希望集团地产开发史上,并非首次。
20年前的南二环外,还是被很多片唤作“乡坝头”的沓沓密裹束缚的地方,即使被外界诸多不理解和蜚语流言裹挟,预见到这片土地前景的新希望还是执着的在南二环外大手笔打造了轰动成都的豪宅标杆项目——锦官新城,新希望也因此成为了成都后来第一个高端产品聚集区——桐梓林的首批建立者。
▲位于成都第一个高端板块桐梓林片区核心腹地的锦官新城,不但开启了板块繁华,还成为了成都人心中的豪宅标杆之一
如今20年过去,围绕锦官新城的各种话题仍在继续,这个被外界视作“为成都第一批城市精英打造了第一张身份名片”的项目似乎早就为新希望的后续作品搭好了发展框架,写好了参照脚本,这其中,当然也包括刚刚取证的锦悦北府。
事实上,锦悦北府与20年前新希望在成都地产板块的发端——锦官新城,有着极为相似的开发轨迹。
▲正在加紧建设的锦悦北府
近两年,随着传统主城三环内外被逐渐开发填满之后,成都人对居住空间的需求开始向外释放,四环生活区“野蛮生长”,顺理成章成为了众多成都人的置业首选。
在开发醇熟度上,虽然北四环尚无法与成都其它热门板块相媲,但从另一层面上讲,有着更大、更多发挥空间的该板块,无疑是主城区域内不可多得的价值洼地。
关于这点,从蜂拥而至的品牌房企和不断爆发的土地价值便可窥见端倪。
截止目前,北四环附近已有新希望、华润、保利、中南、龙湖等实力房企陆续抢滩进驻,而板块内,国际商贸城附近地价也已达到11080元/平米……所有这些痕迹,无不向外释放出一个重要信息——北四环,这个被政府计划打造成为成都新的宜业、宜商、宜居的北部新城,正在以肉眼可见的状态,全速前进。
▲锦悦北府区位图
目前,板块内已引进落户中西部最大的国际化、现代化商品贸易中心成都国际商贸城、国内第一个轨道交通高科技产业园、西部唯一的国家级地理信息科技产业园等多个项目,拥有数万产业人口。
交通方面,锦悦北府所在的万石路、贯穿南北的北星大道、兴贸大道、四环路、凤凰山高架BRT,以及正在修建的地铁5号线和规划中的地铁27号线,组成了串联北部新城与主城区的快速路网。
星罗棋布的旃檀小学、嘉祥外国语学校、军区总医院、北欧知识城精品商业街、海宁皮革城、贵达茶都,以及由新希望打造的3万方商业综合体等丰富的配套资源,让整个北部新城大城生活初现。
由此可见,新希望择址北四环其实恰恰是又一次极具前瞻性的洞见。
▲锦悦北府一景
在鲜有高端改善产品的北部新城,锦悦北府的出现,无疑填补了区域空白。
在产品品质方面,履迹25城,从成都走向澳大利亚的新希望则有着非凡经验。
无论是开启成都南富时代的锦官新城,还是亚洲第二个实现户户私家空中车位的温州黑珍珠一号,无一不是新希望缔造高端品质生活,镌刻匠人精神的体现,事实上,不难看出,新希望创造的每一件作品,都是其骨子里专注高端血脉的延续。
▲新希望经典项目一览(黑珍珠一号、锦悦北府、堇天府)
有消息指出,此次,为了打造好锦悦北府这个区域改善首盘,新希望团队曾历经180天的城市发展轨迹研究和50余轮开发方案的层层论证。
姑且抛开这一说法的真实性不谈,从锦悦北府呈现的最终规划案上,无论是产品本身,项目提供的艺术氛围,营造的圈层生活,配置的服务,还是园林刻画上,外界依旧能够轻松感受到这一产品不可复制的价值尺度。
▲新希望经
锦悦北府实景
据了解,占地约120亩的锦悦北府被划分成为3个板块,分别是面积区间在101-134平米、最大楼间距约113米的精装改善高层住宅,含公寓、酒店及退台式街区的商业和涵盖茶马文化、溪地时光(全龄儿童活动区)、活力乐园(体育运动公园)三大主题在内的60亩生态公园。
不仅如此,楼市大嘴巴还注意到,锦悦北府在地理位置上恰好位于毗河湾流段,周围拥有东风渠、九道堰、凤凰山、天回山等面积约21平方公里的生态资源,试想一下,在拥有大尺度景观面的房子里,目光所及处皆是风景,宜居指数可见一斑。
▲已部分呈现的茶马文化公园实景
聊到这里,你还会认为新希望在北四环打造高端改善项目锦悦北府是一次冒险之举吗?
以升级高端人居为己任的新希望,在锦悦北府项目上能否获得塔尖人士的认可,时间很快会给出答案。
▲锦悦北府户型皆拥有大尺度观景阳台,最长可达9.3米,面积约15平米